DEGGENDORF, PLATTLING: 3-Familienhaus +Grundstücke in bester Lage!
ID: 483714#327/1238824
Contactgegevens:
WICK IMMOBILIEN
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Nörerstraße
94469 Deggendorf
Tel.: +4999134467848
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Meergezins Plattling Te Koop Germany | Image
Meergezins Te Koop
€ 498 000 (≈ £ 418 000)
DE-94447 Plattling
Bayern, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 498 000 (≈
3,57 % van de aankoopprijs incl. btw
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpre
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Beschikbaar Op afspraak
1965
Kamer
Kamer10
Gebieden
Leefruimte2.594,10 sq.ft
Land0,37 acre
Nuttig gebied861 sq.ft
Beschrijving
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit zehn Zimmern, drei Bädern, Nebengebäuden und zwei Garagen. Das 1965 erbaute und 1993 erweiterte sowie sanierte Gebäude wird zentral beheizt. Die Doppelgaragen und Nebengebäude bieten reichlich Stauraum, ergänzt durch einen Kellerraum. Das großzügige Grundstück mit 1.512 m² lädt im Sommer zur Nutzung im Freien ein. Der Kaufpreis für das gesamte Anwesen beträgt 498.000 Euro.Die monatlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt 1.460 Euro kalt und 2.050 Euro brutto, was einer jährlichen Kaltmiete von 17.520 Euro und einer Bruttomiete von 24.600 Euro entspricht. Zusätzlich generiert die Photovoltaikanlage eine jährliche Einspeisevergütung von ca. 9.500 Euro.
Immo Paradise ba8cbbcd 49211836 483714#327
Locatie
#LandkreisDeggendorf #Niederbayern
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Plattling. Dieser ist ein ruhiger und idyllischer Ortsteil, der von Natur umgeben ist und eine entspannte Wohnatmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich grüne Wiesen und Felder, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.Plattling ist eine charmante Stadt in Niederbayern, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen ein. Plattling verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug.
Die Region Niederbayern ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Von Wanderungen im Bayerischen Wald bis zu Bootstouren auf der Donau, hier kommt jeder auf seine Kosten. Zudem locken die traditionellen Volksfeste und die bayerische Gastfreundschaft, die die Region zu einem beliebten Ziel für Touristen und Einheimische macht.
Uitrusting
-3 Wohnungen-Doppelgarage
-Nebengebäude
-PV-Anlage 21,0 kWp
-2 Grundtücke
-u.v.m.
Energiecertificaat
Energiepas:
Datum van uitgifte: 2024-05-19
Geldig tot: 18.05.2034
Typ: „wohn”
Primaire energie: Olie
Energievraag: 125,86 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Datum van uitgifte: 2024-05-19
Geldig tot: 18.05.2034
Typ: „wohn”
Primaire energie: Olie
Energievraag: 125,86 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Andere
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Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß §§ 2, 3, 4 GwG müssen wir vor einer Besichtigung oder Kaufverhandlung die Identität des Kaufinteressenten prüfen. Bitte senden Sie uns:
Privatpersonen: Kopie des Personalausweises (Vor- & Rückseite)
Juristische Personen: Handelsregisterauszug
Zusätzlich prüfen wir, ob Sie im eigenen Interesse oder für Dritte handeln und ob eine politische Exponierung (PEP) vorliegt.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Für deren Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Datenschutz:
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