Einfamilienhaus mit Nebenanlagen (Zwangsversteigerung)
ID: 972505/1221899
Enebolig Wathlingen Tyskland | 1
Enebolig
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 400 000 (≈ Au$ 671 000)
DE-29339 Wathlingen, Uetzer Weg 17
Niedersachsen, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
auksjonsdagen 07.03.2025
671 000)
estimert, etter markedsverdi € 400 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Områder
boareal194 kvm
eiendom1.046 kvm
statister
Kjeller
fasiliteter
Møblert: Ja
Beskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebenanlagen/ Garage und Werkhalle.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 07.03.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 124 des Amtsgerichts, Mühlenstr. 8, 29221 Celle, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 400.000,00
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 30 K 21/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebenanlagen/ Garage und Werkhalle.
Einfamilien - Wohnhaus mit Wohnhausanbau / Zwischenbau: Bei dem Wohngebäude handelt es sich um ein dreiseitig freistehendes Einfamilien-Wohnhaus mit angrenzendem Wohnhausanbau / Zwischenbau mit Räumen im Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus 5 Aufenthaltsräumen und das Dachgeschoss besteht aus 4 Aufenthaltsräumen. Die Wohnfläche beträgt ca. 194 m² und die Nutzfläche ca. 37 m². Nutzung/Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer, Küche, Vorräte / Zugang Keller, Büro, Zimmer, Diele, Flur, Bad, WC, HWR / Waschküche, Werkraum, Abstellraum und Terrasse (nicht überdacht) Dachgeschoss: Schlafen, Ankleide, Kind 1, Kind 2, Kind 3, Diele, Flur 1, Flur 2, Bad und WC Kellergeschoss (Teilunterkellerung): Kellerraum Werkhalle: Eingeschossige stützenfreie Werkhalle (Kaltlager), genehmigt als ehem. Schlosserei. Eine Fremdvermietung ist mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht möglich, da sich die notwendigen Nebenräumen (Aufenthaltsraum, Wasch- und WC-Raum) im Wohnhausanbau / Zwischenbau befinden. Die Nebenräume entsprechen nicht mehr den heutigen Vorgaben gemäß den Arbeitsstättenrichtlinien. Mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht für heutige handwerkliche Nutzung bezogen auf Brand-, Schall-, Wärme- und Arbeitsschutz geeignet. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 123 m². Garagengebäude: Garage / Lager, Öltankraum und Vorraum. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
stilling
#KreisCelle #SamtgemeindeWathlingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wathlingen. Bei dem gemischt genutzten Grundstück Flurstück 45/1 handelt es sich um ein Eckgrundstück, es liegt östlich der Straße „Uetzer Weg“ und südlich der Straße "Gartenstraße". Das Grundstück Flurstück 45/2 befindet sich angrenzend östlich vom angrenzenden Grundstück und liegt ebenfalls südlich der Straße "Gartenstraße". Bei der Straße "Uetzer Weg" handelt es sich um eine Verbindungsstraße /Sammelstraße (Vorfahrtsstraße mit Busverkehr) zwischen der Landesstraße L 311 und der südlichsten Anliegerstraße "Schwarzer Weg". Sie ist mit einer asphaltierten Fahrbahn, beidseitigen gepflastertem Gehwegen mit Grünstreifen und einer einseitigen Straßenbeleuchtung ausgebaut. Bei der Anliegerstraße „Gartenstraße“ handelt es sich ebenfalls um eine ausgebaute asphaltierte Wohnstraße allerdings ohne Gehweg mit schmalen begrünten Randstreifen und einer einseitigen Straßenbeleuchtung. Es handelt sich um eine Tempo 30 Zone.annet
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-nebenanlagen.972505
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 30 K 21/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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