Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1003563/1233669
casa unifamiliare Coblenza Asta / preclusione Germania | 1
casa unifamiliare
Pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato € 261 000 (≈ US$ 283 000)
DE-56077 Coblenza, Immendorf, Sonnenallee 11
Renania-Palatinato, Germania
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Finanza
data dell'asta 09.04.2025
283 000)
stimato, Stati valore di mercato € 261 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1954
Aree
vivere lo spazio1.097,92 piedi quadrati
proprietà0,08 acro
extra
Loft10,76 piedi quadrati
Cantina
strutture
Ammobiliato: Sì
Descrizione
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.04.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 49, Sitzungssaal Amtsgericht Koblenz, Karmeliterstraße 14, 56068 Koblenz, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 261.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 21 K 25/20.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das voll unterkellerte Wohnhaus mit vermutlich nicht ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1954 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt ist als angebaute Doppelhaushälfte (Reiheneckhaus) anzusprechen. Zur rückwärtigen Fassadenseite befindet sich eine integrierte Garage, die über ein Metallschwingtor befahren werden kann. Die Belichtung und Besonnung stellt sich gut bis befriedigend dar. Es ist baujahresgemäßer Unterhaltungsstau vorhanden. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 102 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
posizione
#Coblenza
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Koblenz, im Stadtteil Arenberg. Das regelmäßig geschnittene Grundstück liegt ca. 100 m vom Ortskern entfernt und ist über die Straße Sonnenallee erschlossen. Bei der v. g. Straße handelt es sich um eine öffentliche Gemeindestraße mit reinem Anliegerverkehr. Die Straße ist voll ausgebaut, ohne Gehwege. Die umliegende Bebauung setzt sich aus einer wohnwirtschaftlichen Nutzung zusammen. 1- bis 2-geschossige Bebauung mit ausgebauten Dachgeschossen in offener Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Hauptbahnhof Koblenz mit ICE-Anbindung kann nach ca. 6 km erreicht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil begrenzt vorhanden. In Niederberg hat sich ein Discounter angesiedelt. Im Stadtteil befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen können im Schulzentrum Asterstein oder im Innenstadtbereich besucht werden.altro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1003563
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 21 K 25/20.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Esonero di responsabilità
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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