Reihenmittelhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 992042/1234873
Maisons mitoyennes Offenbourg Vente aux enchères Allemagne | 1
Maisons mitoyennes
Forclusion
valeur estimée, de marché € 310 000 (≈ US$ 336 000)
DE-77654 Offenbourg, Am Feuerbach 27
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 22.04.2025
336 000)
valeur estimée, de marché € 310 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1958
Pièces
Pièce6
Domaines
Surface habitable1.087,15 pieds carré
Terrain0,06 acre
Surface utile570 pieds carré
Suppléments
Jardin
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges vollständig unterkellertes Reihenmittelhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.04.2025 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz, im Sitzungssaal 2, im Landgericht Offenburg, Moltkestraße 38, 77654 Offenburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 310.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 10/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges vollständig unterkellertes Reihenmittelhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte
Das bewertungsrelevante Grundstück ist mit einem Reihenmittelhaus bebaut, das im Jahr 1958 errichtet wurde. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse (Erd- und Obergeschoss) und ist vollständig unterkellert. Die Wohnfläche beträgt etwa 101 m² und die Nutzfläche 53 m². Laut Bauakte ist das Dachgeschoss nicht ausgebaut. Die Erschließung der Zimmer erfolgt über den zentralen Flur.
### Nutzung/Raumaufteilung:
- KG: zwei Kellerräume, Waschküche;
- EG: zwei Zimmer, Diele, WC, Küche;
- OG zwei Zimmer, Diele, Bad.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Exposition
#Ortenaukreis #Fribourg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Offenburg (rd. 62.815 Einwohner).Die umliegenden Grundstücke sind Teil einer Reihenhaussiedlung mit zweigeschossigen Gebäuden und Stellplatzflächen. Im Osten befinden sich die Auferstehungskirche und das Biotop „Waldbachsenke“, das als Fläche zur Regenrückhaltung dient.
Die Stadt Offenburg ist über die Bundesstraßen 3 und 33 sowie die Bundesautobahn 5 an das überregionale Straßenverkehrsnetz angebunden. Der Offenburger Bahnhof ist ein wichtiger Knotenpunkt und dient als Halt für ICE und TGV.
In Offenburg gibt es eine vielfältige soziale Infrastruktur mit vier Gymnasien, zwei Realschulen, einem Sonderpädagogischen Bildungs- und Beratungszentrum, zehn Grund- und Hauptschulen sowie der Hochschule Offenburg. Der Ortenaukreis ist Träger von drei beruflichen Schulen, und es gibt mehrere Privatschulen in der Stadt. Zudem werden in Offenburg Kindertageseinrichtungen von verschiedenen Trägern angeboten.
Das Grundstück hat eine rechteckige Form und eine ebene Topographie.
Autre
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/reihenmittelhaus.992042
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 10/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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