BEEINDRUCKEND, NATURNAHE -NÄHE KUHSEE
ID: 277476/1224312
Etagenwohnung Augsburg zu kaufen Deutschland
Etagenwohnung zu kaufen
€ 299 000 (≈ Au$ 502 000)
DE-86163 Augsburg, Hochzoll
Bayern, Deutschland
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Finanzen
€ 299 000 (≈
2,98 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1968
Zimmer
Zimmer3½
Flächen
Wohnfläche70 m²
Extras
Balkon
Keller
Ausstattung
In Etage: 6
Einbauküche Fahrstuhl/AufzugBeschreibung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg (86163) bietet mit einer Wohnfläche von 70 m² den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Kernsanierung im Jahr 2017 sowie die hochwertige Ausstattung wie dreifach verglaste Fenster, neue Elektronik und eine moderne Einbauküche sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Der Aufzug und die ruhige, begehrte Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen dieses Zuhause besonders attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kernsanierung 2017
- die Fenster sind 2-fach verglast
- ruhige und begehrte Lage
- gute Anbindung an ÖPNV
- 1 Balkon nach Osten
- 1 Balkon nach Süden
- Einbauküche
- Aufzug
- neue Elektronik 2019
- neue Küche von 2017
- und, und, und ...
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Lage
#Schwaben
Die Wohnung befindet sich sehr ruhig gelegen in Hochzoll, einem beliebten Wohngebiet in Augsburg. Diese Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung aus. Die Nähe zum Lech und den zahlreichen Grünflächen bietet ideale Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und problemlos erreichbar.Energieausweis
Energiepass: VERBRAUCH
Primärenergie: Fernwärme
Baujahr: 1968
Energiebedarf: 112,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Primärenergie: Fernwärme
Baujahr: 1968
Energiebedarf: 112,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
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