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Einfamilienhaus mit Garage (Zwangsversteigerung) 

ID: 984868/1225732

müstakil ev
Hacizler
tahmini, piyasa değeri € 169 000 (≈ Au$  284 000) 
DE-54317 Kasel, Heiligenbungert 5
Rheinland-Pfalz, Almanya

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Kamu maliyesi
Açık artırma tarihi 19.03.2025
tahmini, piyasa değeri € 169 000 (≈ 
284 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
kaba inşaat
Alanlar
yaşam alanı97 m²
özellik212 m²
ekstralar
Kileryes,kiler
tesisler
Mobilyalı: evet
Açıklama
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage (Flur 19, Nr. 63). Des Weiteren gelangt ein unbebautes Grundstück zur Versteigerung.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.03.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 230, Sitzungssaal Amtsgericht Trier, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 Einfamilienhaus mit Garage
Verkehrswert: 169.000,00 €

Lfd. Nr. 2 Grundstück unbebaut
Verkehrswert: 2.180,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 20/24.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage (Flur 19, Nr. 63). Des Weiteren gelangt ein unbebautes Grundstück zur Versteigerung.

Das 2-geschossige Wohnhaus ohne Unterkellerung und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet, ein 1-geschossiger Anbau ist vorhanden. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis befriedigende Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist sanierungsbedürftig. Es besteht zum Stichtag ein erheblicher Instandhaltungsstau und allgemeiner Modernisierungsbedarf.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 97 qm teilen sich auf in:

Erdgeschoss: Garage, 3 Lagerräume
Obergeschoss: Windfang, Eingang, Flur, Küche, Wohn- Esszimmer
Dachgeschoss: Treppenhaus, Flur Bad, 3 Schlafzimmer, Balkon

Garage:

Baujahr: 1983;
Bauart: massiv;
Außenansicht: verputzt; nicht unterkellert;
Flachdach mit Bitumen
Stahlschwingtor;
Boden aus Beton; Fenster: keine vorhanden

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht bewohnbar.
pozisyon
#KreisTrier-Saarburg #Saarburg-Kell
Das Versteigerungsobjekt befindet sich Kasel (ca. 1.300 Einwohner).

Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt am Ortsrand an einer voll ausgebauten Anliegerstraße ohne Gehwege, Parkstreifen sind ausreichend vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, offener, 1- bis 2geschossiger Bauweise. Rückwärtig verläuft der Kundelbach (Gewässer 3. Ordnung); es bestehen eine mögliche Überschwemmungsgefahr. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 150 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind ca. 4 km entfern Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können nach ca. 300 m erreicht werden.
diğer
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-garage.984868

Gläubiger:



1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 20/24.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
feragat
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!