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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 977668/1223324

müstakil ev
Hacizler
tahmini, piyasa değeri € 365 000 (≈ Au$  612 000) 
DE-55435 Gau-Algesheim, Laurenziberg, Berliner Straße 45
Rheinland-Pfalz, Almanya

1
müstakil ev Gau-Algesheim Açık artırma / rehine Almanya | 12
müstakil ev Gau-Algesheim Açık artırma / rehine Almanya | 2QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
müstakil ev Gau-Algesheim Açık artırma / rehine Almanya | QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
Kamu maliyesi
Açık artırma tarihi 12.03.2025
tahmini, piyasa değeri € 365 000 (≈ 
612 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1963
Alanlar
yaşam alanı124 m²
özellik432 m²
ekstralar
Kileryes,kiler
tesisler
Mobilyalı: evet
Açıklama
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Des Weiteren gelangt das direkt an das Wohngrundstück angrenzende Gartenlandgrundstück Flurstück Nr. 191/6 (Hinterliegergrundstück) zur Versteigerung.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.03.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 103, Sitzungssaal Amtsgericht Bingen am Rhein, Mainzer Straße 52, 55411 Bingen am Rhein, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - Einfamilienhaus, Verkehrswert: 365.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Gartenland, Verkehrswert: 10.600,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 41 K 8/24.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Des Weiteren gelangt das direkt an das Wohngrundstück angrenzende Gartenlandgrundstück Flurstück Nr. 191/6 (Hinterliegergrundstück) zur Versteigerung.

Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude wurde ca. 1963 in Massivbauweise errichtet. Das DG ist nicht ausgebaut. In späteren Jahren erfolgte eine Modernisierung der Leitungssysteme und der Heizungsanlage. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig, die Wohnfläche beträgt ca. 124 qm, Raumaufteilung:

- KG: Waschküche, Vorratskeller, Heizraum , integrierte Garage (wird aufgrund der schmalen (ca. 2, 30 m) bzw. ungünstig geformten Einfahrt als Lagerraum genutzt)
- EG: Küche , Wohnzimmer, Esszimmer, Garderobenraum , Toilette, Bad , Flur, Terrasse
- OG: 4 Zimmer, Flur, Balkon

Es sind Außenwandrisse in der Fassade sowie Putzschäden durch aufsteigende Mauerfeuchte erkennbar. Der bauliche Zustand ist durchschnittlich. Es besteht ein mäßiger Unterhaltungstau und Renovierungsbedarf. Der Einbau von neuen Fenstern sowie die Wärmedämmung des Daches sollten zeitnah durchgeführt werden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.
pozisyon
#KreisMainz-Bingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Gau-Algesheim innerhalb eines älteren Neubaugebietes, östlich des historischen Stadtkernes, ca. 300 m nordöstlich der katholischen Kirche und des Marktplatzes.

Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Das Gelände weist eine zur Straße hin abfallende Topografie auf. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße, Parkbuchten sind vorhanden.
diğer
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.977668

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 41 K 8/24.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
feragat
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!