PETERSWALD-LÖFFELSCHEID: Vielseitig nutzbares, großes Wohnhaus mit Scheune und Ställen in Petersw,müstakil ev Peterswald-Löffelscheid Satılık

Kamu maliyesi

fiyat

€ 285 000 (≈

AUD ▼

478 000)

Komisyonu

3,57 Satın alma fiyatının% KDV / VERGİ dahil
inkl. MwSt.

Alerjik

mevcut anlaşmaya göre

yapım yılı

1972

Odalar

oda7

yatak odası5

Banyo / Tuvalet2

Alanlar

yaşam alanı231 m²

özellik865 m²

Açıklama

Das hier angebotene, großzügige Einfamilienhaus, wurde im Jahre 1972, auf einem 865 m² großen Grundstück, in Massivbauweise errichtet. Es bietet, verteilt über zwei Etagen, eine Wohnfläche von ca. 231 m². Durch seine räumliche Aufteilung besteht die Möglichkeit, ein Zweifamilienhaus zu schaffen. Zusätzlich ist das Dachgeschoss ausbaufähig, Heizungsohre wurden bereits bis in dieses Geschoss verlegt. Es sind doppelt verglaste Holz-/Alu-Fenster aus 1994 verbaut. 2003 wurde die Ölzentralheizung erneuert.
Angrenzend zum Wohnhaus, und auch mit direktem Zugang zu diesem, befindet sich die Scheune mit Stall, die 1954 erbaut wurde. Mit einer Fläche von ca. 175 m² bietet sie unter anderem eine Unterstellmöglichkeit für Autos, Anhänger oder Traktoren. 2015 wurde das Dach mit Blech neu gedeckt.
Rückseitig der Scheune wurde 1968 zusätzlich ein Schweinestall angebaut. 1985 folgte seitlich ein großer Carport, ideal um Anhänger abzustellen.

Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken sowie Anschluss und Stellplatz für die Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer wurde ca. 2008 vollständig renoviert.

Das Obergeschoss bietet vier großzügige Schlafzimmer, eines mit Zugang zum vorderseitigen Balkon, ein mögliches Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. In einem der Schlafzimmer befindet sich einen Wasser- sowie Abwasseranschluss, wodurch die Installation einer Küche möglich ist.

Durch die Größe des Dachbodens, sowie dessen Erreichbarkeit über das Treppenhaus, bietet sich dieser zum Ausbau an. Heizungsrohre wurden bereits bis dorthin verlegt.

Durch sein großzügiges Platzangebot bietet sich diese Immobilie vor allem für eine große Familie oder aber genutzt als Mehrgenerationenhaus an. Eine Aufteilung in zwei Wohnungen, um dann ggf. partiell zu vermieten oder gar eine vollständige Vermietung anzustreben, ist ebenfalls möglich.
Die Scheune samt der beiden Ställe bieten ausreichend Platz zur Entfaltung.

Immo Paradise 817f18f4 89c49b23 460337#2232

pozisyon

#KreisCochem-Zell #Koblenz

Das Haus befindet sich zentral gelegen in Peterswald. In wenigen Schritten ist man in freier Natur mit Wiesen, Feldern und Wäldern, hier fühlen sich Wanderfreunde und Tierliebhaber wohl. Der Ort selbst wird von mobilen Fahrgeschäften bedient, eine gute Infrastruktur findet man in Blankenrath (7 km), Zell (11 km) oder in Kirchberg (13 km) mit Supermärkten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Restaurants und einem vielfältigen Freizeitangebot für Jung und Alt. Die herrliche Mosel-Weinregion mit historischen Städtchen und unzähligen touristischen Attraktionen liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt. Ein gut ausgebautes Straßennetz sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn garantieren beste Verbindungen in alle Teile Deutschlands und Europas.

Parçaları

Array

Enerji Kimlik Belgesi

Enerji pas :
kadar geçerli: 2034-04-17
Typ: „wohn”
Birincil enerji: Yağ
enerji talep : 289,30 kwh/(m²*a)
sınıfı : H

diğer

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Peter Lichtherte
+496542963726, +496542963726
Immobilien Service – Peter Lichtherte

PETERSWALD-LÖFFELSCHEID: Vielseitig nutzbares, großes Wohnhaus mit Scheune und Ställen in Petersw

müstakil ev Satılık € 285 000 (≈ Au$ 478 000) DE-56858 Peterswald-LöffelscheidRheinland-Pfalz, Almanya

müstakil ev Satılık
€ 285 000 (≈ Au$ 478 000)
DE-56858 Peterswald-Löffelscheid
Rheinland-Pfalz, Almanya