8 Фам. Хаус ин Херне мит Топ Рендитеауссиcхт
ID: 483882#4108/1238237
Контактная информация:
Markus Marian Berlik
MB Wohnen Markus Berlik Immobilien
Fritz-Erler-Straße
28279 Bremen
Tel.: +49 (0) 421 47884642
Mobil: +49 (0) 421 47884642
MB Wohnen Markus Berlik Immobilien
Fritz-Erler-Straße
28279 Bremen
Tel.: +49 (0) 421 47884642
Mobil: +49 (0) 421 47884642
Многоквартирный дом Херн Продажа Германия | Image
Многоквартирный дом Продажа
€ 655 000 (≈ C$ 1 020 000)
DE-44652 Херн, Бохум Митте
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 655 000 (≈
4,76 % От покупной цены плюс НДС / налог
Mit der Anfrage zum Objekt und Inanspruchnahme der Leistunge
Mit der Anfrage zum Objekt und Inanspruchnahme der Leistunge
доступный в соответствии с договором
1900
Области
Жилая площадь6.587,51 Квадратные футы
собственность0,23 акр
Описание
Обjектбесcхреибунг:Беи дем ангеботенен Мехрфамилиенхаус ин дер Херне ханделт ес сиcх ум еин саниертес Wохнгебäуде, дас урспрüнглиcх 10 Wохнунген умфассте. Им Зуге еинер Неуауфтеилунг wурден jедоcх 8 гроßзüгигере Wохнунген гесcхаффен, дие еине аттрактиве Wохнфлäcхе фüр Миетер биетен.
Дас Гебäуде wурде им Jахр 2020 умфассенд саниерт.
Зу ден дурcхгефüхртен Модернисиерунгсмаßнахмен гехöрен:
•Модерне Хеизунгсанлаге, бестехенд аус еинер Пеллетхеизунг мит аутоматисcхер Версоргунг аус еинем гроßен Ворратсспеиcхер, ергäнзт дурcх Солартхермие, дие дие Хеизунг мит умwелтфреундлиcхер Соларенергие унтерстüтзт
•Аустаусcх дер Wассер- унд Абwассерлеитунген
•Фассадендäммунг, дие зур Енергиееффизиенз дес Гебäудес беитрäгт
•Неуе Даcхеиндеcкунг теилгедäммт
•Неуе Фенстер мит модернер Исолиервергласунг
•Неуе Бäдер ин ден береитс реновиертен Wохнунген
Дие Електрик wурде зум Теил ернеуерт.
Вон ден 8 Wохнеинхеитен синд 6 Wохнунген реновиерт унд вермиетет. Диесе Wохнунген верфüген üбер неуе, Бäдер унд Фуßбоденбелäге. Дие береитс вермиететен Wохнунген ерзиелен еине Jахреснеттокалтмиете вон 42.198,00 €. Дие Wохнунген бефинден сиcх сеит 5 Jахрен ин дер Вермиетунг унд синд сомит ниcхт мехр ин дем Зусатнд wие ауф ден Билдерн.
Дие 2 ноcх ниcхт фертиггестеллтен Wохнунген синд береитс мит неуен Фенстерн, Леитунген унд Хеизкöрперн аусгестаттет унд зум Теил гедäммт. Рестарбеитен wие дас Фертигстеллен дер Wäнде, дер Бäдер, верлеген вон Боденбелäген усw. мüссен хиер ноcх вом Ерwербер ерфоллген. Wир wеисен дарауф хин, дасс wир кеине Хафтунг фüр дие бауреcхтлиcхе Корректхеит хинсиcхтлиcх дес Аус- одер Умбаус дес Обjектс üбернехмен. Дие Ист- Миете канн дурcх дие Вермиетунг дер 7 Гареган соwие еинен евентуеллен Аусбау дер енткернетен Флäcхен дер ехемалиген Wохнунген им Даcхгесcхосс wесентлиcх аусгебаут wерден.
Иммо Парадисе 2б60а284 д9дc7cбc 483882#4108
положение
#Арнсберг
Макролаге:Херне лиегт им Херзен дес Рухргебиетс ин Нордрхеин-Wестфален унд ист Теил дер Метрополрегён Рхеин-Рухр, еинер дер грößтен урбанен Регёнен Еуропас. Дие Стадт зеиcхнет сиcх дурcх ихре зентрале Лаге унд херворрагенде Веркехрсанбиндунг аус:
•Веркехрсанбиндунг: Херне ист гут ан дас Аутобахннетз ангебунден (А42, А43), содасс грößере Стäдте wие Боcхум, Гелсенкирcхен, Дортмунд унд Ессен сcхнелл зу ерреиcхен синд. Ауcх дер öффентлиcхе Нахверкехр ист гут аусгебаут, мит С-Бахн- унд Буслиниен, дие ин алле Риcхтунген фüхрен.
•Wиртсcхафт унд Арбеитсмаркт: Дас Рухргебиет хат сиcх вон еинер Регён мит старкем Кохле- унд Стахлсектор зу еинем Диенстлеистунгс- унд Теcхнологиезентрум геwанделт. Херне селбст ист им Üберганг унд биетет дурcх дие Нäхе зу wиртсcхафтсстаркен Стäдтен Потензиал фüр Пендлер унд Унтернехмен.
•Инфраструктур: Дие Регён биетет еине гут аусгебауте Билдунгс- унд Гесундхеитсинфраструктур, захлреиcхе Еинкауфсмöглиcхкеитен соwие Фреизеит- унд Културеинриcхтунген. Дер нах гелегене Рхеин-Херне-Канал унд мехрере Грüнфлäcхен биетен Ерхолунгсмöглиcхкеитен.
Микролаге:
Дие Курхаусстраßе ин Херне, еинер рухиген унд грüнен Wохнгегенд:
•Wохнумфелд: Дас Виертел ист гепрäгт вон еинер Мисcхунг аус Еинфамилиенхäусерн унд клеинерен Мехрфамилиенхäусерн. Ес херрсcхт еин гепфлегтес, рухигес Умфелд, идеал фüр Фамилиен унд äлтере Менсcхен.
•Еинкауфсмöглиcхкеитен: Ин унмиттелбарер Нäхе финден сиcх Супермäркте, Бäcкереиен унд клеине Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс. Дас Хернер Стадтзентрум ист ебенфаллс нур wениге Фахрминутен ентфернт.
•Öффентлиcхер Нахверкехр: Мехрере Буслиниен синд фуßлäуфиг ерреиcхбар унд биетен еине гуте Анбиндунг ан дас Стадтзентрум соwие дие умлиегенден Стадттеиле. Дер Бахнхоф Херне-Содинген ист ниcхт wеит ентфернт унд ермöглиcхт сcхнеллен Зуганг зум регёнален Бахнверкехр.
•Сcхулен унд Билдунгсеинриcхтунген: Им Умкреис гибт ес версcхиедене Сcхулен, вон Грундсcхулен бис хин зу wеитерфüхренден Сcхулен. Ауcх Киндергäртен унд Спиелплäтзе синд гут ерреиcхбар.
•Фреизеит: Дие Гйсенбергпарк мит сеинем Фреизеитпарк, Тхермалбад унд wеитлäуфиген Грüнфлäcхен бефиндет сиcх ин дер Нäхе унд биетет захлреиcхе Мöглиcхкеитен зур Ерхолунг унд Фреизеитгесталтунг.
Дие Курхаусстраßе ист дамит соwохл веркехрсгüнстиг гелеген алс ауcх еингебеттет ин еин рухигес Wохнумфелд мит гутер Инфраструктур унд Нахерхолунгсмöглиcхкеитен.
Сертификат энергетической эффективности
Энергия проход :
Дата выдачи : 2024-08-25
действует до: 25.08.2034
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 109,40 kwh/(m²*a)
Класс : D
Дата выдачи : 2024-08-25
действует до: 25.08.2034
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 109,40 kwh/(m²*a)
Класс : D
другой
Дие Ангабен ин диесем Еxпосé wурден мит грößтер Соргфалт зусамменгестеллт. Фüр дие Риcхтигкеит, Воллстäндигкеит унд Актуалитäт дер Ангабен üбернехмен wир jедоcх кеине Хафтунг. Дие Информатёнен берухен ауф ден Аускüнфтен дес Еигентüмерс бзw. Дриттер унд синд алс аллгемеине Информатёнен зу верстехен. Äндерунген, Ирртüмер соwие Зwисcхенверкауф одер -вермиетунг блеибен ворбехалтен.Диесес Еxпосé стеллт кеин вертраглиcхес Ангебот дар. Дие маßгеблиcхен Вертрагсбедингунген ергебен сиcх ауссcхлиеßлиcх аус дем нотариелл беглаубигтен Кауфвертраг одер дем Миетвертраг. Дие Хафтунг фüр фахрлäссигес Верхалтен ист им гесетзлиcхен Рахмен аусгесcхлоссен, соферн ес сиcх ниcхт ум Верлетзунген дес Лебенс, дес Кöрперс одер дер Гесундхеит ханделт.
Маркус Мариан Берлик
0421 47884642, +4942147884642
МБ Wохнен Маркус Берлик Иммобилиен
data load ...
Объявления