Финанс
3,57 % От покупной цены плюс НДС / налог
inkl. 19 % MwSt./3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt, ve
доступный немедленно
Области
собственность345 кв.м
Описание
Зум Веркауф стехт еин cа. 345 м² гроßес Баугрундстücк им сcхöнен Кöлн-Рондорф. Дас Грундстücк бефиндет сиcх ин еинер рухиген Анwохнерстраßе охне Дурcхгангсверкехр унд ист береитс ерсcхлоссен. Дие Страßенфронтбреите бетрäгт cа. 13,32 м. Дие Грундстücкстиефе лиегт беи cа. 27 м. Версоргунгсеинриcхтунген wие Wассер, Абwассер, Стром унд Телекоммуникатён синд ворханден унд бефинден сиcх ин дер ангрензенден Страßе. Дер Бауплатз ист береитс ан дас Страßеннетз ангебунден.
Дас Грундстücк лиегт им Береиcх дес реcхтскрäфтиген Бебауунгспланс Нр. 2105:
-реинес Wохнгебиет
-оффене Бауwеисе
-бис зу 3 Воллгесcхоссе
-ГРЗ 0,4
-ГФЗ 1,0
-Бебауунгстиефе 12 м
Дие Умгебунгсбебауунг бестехт üберwиегенд аус 1-2-гесcхоссиген Еин-Зwеифамилиенхäусерн унд вереинзелт 3-гесcхоссиген Мехрфамилиенхäусерн мит wениген Wохнпартеиен.
Дурcх дие Грензбебауунг дес Наcхбарн мусс дас зу ерриcхтенде Wохнхаус еинсеитиг ангебаут wерден. Наcх Рücкспраcхе мит дем Стадтпланунгсамт Кöлн лäсст сиcх ауф дем Грундстücк з.Б. еин еинсеитиг ангебаутес Реихенендхаус мит сеитлиcхер Гарагенгрензбебауунг реалисиерен. Дас Реихенхаус канн алс Еинфамилиен- одер Мехрфамилиенхаус мит бис зу 3 Гесcхоссен ерриcхтет wерден, соланге ГРЗ унд ГФЗ еингехалтен wерден унд дие ентспреcхенден Стеллплатзнаcхwеисе (1 Стеллплатз про Wохнеинхеит) ерфолген кöннен. Дас Грундстücк еигнет сиcх ауcх бесондерс фüр ден Бау еинес Мехргенератёненхаусес. Еине бестиммте Даcхформ ист ниcхт воргегебен.
Дие генауен Бебауунгсмöглиcхкеитен дес Грундстücкс синд вон ден Кауфинтерессентен селбст мит дем Бауамт Кöлн абзустиммен.
Еин Ерсcхлиеßунгсбеитраг wирд фüр дас Грундстücк лаут Беитрагсбесcхеинигунг вом 19.12.24 ниcхт мехр ерхобен. Ауф дем Грундстücк синд кеине Бауластен унд Грунддиенстбаркеитен еингетраген.
Хинwеис: Ауфгрунд дес мангелнден Ангеботс ан Баугрундстücкен ин Кöлн-Рондорф унд дер дадурcх хохен Наcхфраге, кöннен wир ниcхт ауссcхлиеßен, дасс Кауфангеботе еингехен, дие üбер дем Ангеботспреис лиеген.
Битте фüллен Сие беи Интерессе дас Контактформулар воллстäндиг аус. Сие ерхалтен им Ансcхлусс вон унс дас Еxпосé мит дер Ансcхрифт, ден Бебауунгсплан унд wеитере релеванте Унтерлаген зу дем Баугрундстücк.
Герне вереинбарен wир мит Ихнен еинен персöнлиcхен Бесиcхтигунгстермин. Wир фреуен унс ауф Ихре Контактауфнахме.
Иммо Парадисе 27027759 231б6642 480470#2407положение
#Кёльн
Дие Иммобилие бефиндет сиcх зентрал им Стадттеил Кöлн-Рондорф. Рондорф лиегт веркехрсгüнстиг ин унмиттелбарер Нäхе зур А4 унд А555. Дарüбер хинаус синд дие Стадттеиле Роденкирcхен, Иммендорф унд Байентхал сcхнелл мит дем Ауто одер мит дем Фахррад ерреиcхбар. Рондорф верфüгт üбер дие беиден Буслинен 131 унд 132. Диесе вернетзен Сие сcхнелл мит дер Кöлнер Инненстадт. Кöлн-Рондорф верфüгт üбер еине херворрагенде Инфраструктур. Диверсе Лебенсмиттелгесcхäфте, Бäcкереиен, Пост унд Банкен, Äрзтен, Захнäрзтен унд Фаcхäрзтен соwие Апотхекен финден Сие им Орт. Ауßердем гибт ес ин Рондорф мехрере Киндергäртен, еине Грундсcхуле унд дие стаатлиcх анерканнте интернатёнале Ст. Георг´с Сcхоол. Ауcх дие нäхе зум Форстботанисcхен Гартен унд дем Кöлнер Грüнгüртел маcхен Рондорф зу еинем сехр белиебтен Wохнорт.
Фуßwег нäcхсте ÖПНВ: 4 Минутен
Фахрзеит нäcхсте Аутобахн: 5 Минутен
Фахрзеит нäcхстер Флугхафен: 10 Минутен
арматура
сиехе ОбjектбесcхреибунгСертификат энергетической эффективности
Энергия проход :
Typ: „wohn”
другой
Дас Грундстücк wирд ин Кооператён мит дер Фирма Елбе-Хаус® ангеботен.
Елбе-Хаус® ист Ихр регёналер Баупартнер, ес wерден ансäссиге Хандwерксунтернехмен еингесетзт унд Сие хабен еинен фестен Анспреcхпартнер бис зу Ихрем Еинзуг. Лассен Сие сиcх унвербиндлиcх бетратен. Еине Баубиндунг бестехт jедоcх ниcхт!
Алле Ангабен синд охне Геwäхр унд басиерен ауссcхлиеßлиcх ауф ден Информатёнен, дие унс вон унсерем Ауфтраггебер одер сонстиген Дриттен üбермиттелт wурден. Wир üбернехмен кеине Геwäхр фüр дие Актуалитäт, Воллстäндигкеит унд Риcхтигкеит диесер Ангабен. Дер Вермиттлунгс- одер Наcхwеисвертраг мит унс коммт дурcх сcхрифтлиcхе Вереинбарунг одер дурcх дие Инанспруcхнахме унсерер Тäтигкеит ауф дер Басис дес Обjект-Еxпосéс унд сеинер Бедингунген зустанде. Соллте дас вон унс
наcхгеwиесене Обjект береитс беканнт сеин, со ист диес иннерхалб вон 3 Таген наcх Ерхалт дес Еxпосéс, одер дер Инанспруcхнахме унсерер Маклердиенстлеистунг, сcхрифтлиcх анзузеиген. Коммт еин Кауфвертраг üбер дас ангеботене Обjект зустанде, со хат дер Кäуфер еине Провисён ин Хöхе вон 3,57 % дес Кауфпреисес (инкл. МwСт.) ан унс зу ентриcхтен. Wирд дер Вертраг зу андерен алс ден вон унс урспрüнглиcх ангеботенен Бедингунген абгесcхлоссен одер коммт ер üбер еин андерес Обjект дес вон унс наcхгеwиесенен Вертрагспартнерс зустанде, со берüхрт диес унсерен Провисёнсанспруcх ниcхт, соферн дас зустанде комменде Гесcхäфт мит дем вон унс ангеботенен wиртсcхафтлиcх идентисcх ист одер ин сеинем wиртсcхафтлиcхен Ерфолг нур унwесентлиcх вон дем ангеботенен Гесcхäфт абwеиcхт. Ентспреcхендес гилт ауcх, wенн еин андерер алс дер урспрüнглиcх воргесехене Вертрагстйп инфолге унсерер Вермиттлунгстäтигкеит гесcхлоссен wирд.
Фабиан Блау
+4922343894711, +4922343894711
Сеффен Иммобилиен ГмбХ
Image
Image
Image
Image
QR-CODE **Seltene Kaufgelegenheit in ...