Бебаубаре Лиегенсcхафт - Зwангсверстеигерунг
reedb-id: 1206836
Контактная информация:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 21.02.2025 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Purkersdorf, 1 Stock, Zimmer 5, VS
Versteigerungsort: Bezirksgericht Purkersdorf, 1 Stock, Zimmer 5, VS
Дом на две семьи Пуркерсдорф Аукцион / выкупа Австрия
Дом на две семьи
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 1 363 500 (≈ Au$ 2 288 000)
AT-3002 Пуркерсдорф, Hardt Stremayr-Gasse 3
Нидеростеррайх, Австрия
Финанс
Дата аукциона 21.02.2025
2 288 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 1 363 500 (≈
Области
собственность1.255 кв.м
Описание
Дие Лиегенсcхафт бефиндет сиcх нахе дем Зентрум дер Стадтгемеинде, нöрдлиcх дер Wиенер Страßе (Б1) унд дер Бахнлиние. Сие бефиндет сиcх зwисcхен дер Wинтергассе унд дер Бад Сäcкинген-Страßе. Дие Лиегенсcхафт бестехт аус ден Грундстücкен Нр. .56/1 унд .56/3 унд 74/1 мит еинер Грундфлäcхе вон инсгесамт 1255 м² гемäß Ангабен им Грундбуcхсаусзуг. Дие Лиегенсcхафт бефиндет сиcх ноcх ниcхт им Грензкатастер , содасс ихре Грундстücксгрензен унд ихре Грößе реcхтлиcх ноcх ниcхт гесиcхерт синд. Дие Лиегенсcхафт инсгесамт ист еине Еcкпарзелле унд унрегелмäßиг конфигуриерт. Сие ист наcх Сüден унд Сüдwестен леиcхт абфалленд гелеген унд ан дас öффентлиcхе Гут – ан дие Хардт-Стремайр-Гассе унд ан дие Бад Сäcкинген-Страßе - ангебунден. Ауф дем Грундстücк ин дер Хардт Стремайр-Гассе 3 ист еин Wохнхаус ерриcхтет. Дие Ерсcхлиеßунг дес Грундстücкс ерфолгт üбер дие ангрензенде öффентлиcхе Страßе. Дас Хаус бестехт аус • Ердгесcхосс
• Обергесcхосс/Даcхгесcхосс
Ес ист ин Массивбауwеисе ерриcхтет унд хат лаут Ангабен вон Митеигентüмерн алс Постстатён береитс им 16.Jахрхундерт бестанден.
Wеитерс бефиндет сиcх ентланг дер сüдлиcхен Грундстücксгрензе – ан дие Грундгрензе ангебаут - еин ланггестреcктер Холзсcхуппен.
Фолгендер Инстандсетзунгсбедарф wäре – соwеит диес пер блоßем Аугенсcхеин фестстеллбар - ерфордерлиcх.
• хаустеcхнисcхе Анлаген (Wассер- Абwассерлеитунген, Електроинсталлатёнен соwие Санитäринсталлатёнен, Хеизунг- унд Wармwассербереитунг) ентспреcхен теилwеисе ден Анфордерунген, wие сие беим Гебäудеумбау вор üбер 40 Jахрен гегебен wарен, унд синд теилwеисе ноcх аус дер Зеит wие сие ин дер ерстен Хäлфте дес 20.Jахрхундертс üблиcх wарен. Сие синд дахер вöллиг унзеитгемäß унд фüр хеутиге Wохнстандардс унбрауcхбар. Диес инсбесондере им Хинблиcк ауф дие Декарбонисиерунг дер Хеизунгссйстеме.
о Хеизунгсанлаген синд неу херзустеллен
о Дер Ансcхлусс ан дие öффентлиcхе Тринкwассерлеитунг ист ноcх ниcхт ворханден, дие Веррохрунг фüр Хеизунг, Санитäр унд Електро мусс неу хергестеллт унд дие Леитунген унд Анлаген комплетт ернеуерт wерден. Сäмтлиcхе Леитунг синд хоcхградиг вералтет, унд синд Ундиcхтигкеитен (ХКЛС … Хеизунг/Клима/Лüфтунг/Санитäр) унд/одер Рохрбрücхен бзw. Курзсcхлüссен (Електро) ниcхт аусзусcхлиеßен.
о дие електрисcхен Леитунген/Анлаген ентспреcхен ниcхт ден хеутиген Ерфордерниссен унд Сиcхерхеитсстандардс. Еине бехöрдлиcхе Абнахме дер ворханденен Електролеитунген ист дурcх дие гелтенден електротеcхнисcхен Сиcхерхеитсворсcхрифтен соwие ОВЕ-Стандардс (Нормен) jеденфаллс унгеwисс.
• Тüрен – Тüрстöcке унд Тüрблäттер синд сcхадхафт унд зу ернеуерн, хинсиcхтлиcх Wäрмесcхутз, Диcхтигкеит унд Еинбруcхссcхутз унзеитгемäß
• Фенстер (Холзвербундфенстер унд еинфаcхвергласте Холзфенстер) – Дäммwерте дер Исолиервергласунген унзеитгемäß, Кунстстофффенстер зwар брауcхбар абер хинсиcхтлиcх Wäрме- Сcхаллдäммунг ебенфаллс ниcхт мехр зеитгемäß
• Даcх унгедäммт, Даcхстухл унд Даcхеиндеcкунг соwие Рауcхфäнге унд Даcхгаупен сcхадхафт;
• деутлиcхе Wассерсcхäден ам Мауерwерк
• Иннен- унд Ауßенпутз ернеуерунгсбедüрфтиг, Фассаде унгедäммт унд ан виелен Стеллен сcхадхафт.
• Ауßенлиегенде Холзбаутеиле синд зу ернеуерн
• Wанд- Деcкен- унд Боденбелäге синд зу ернеуерн
• Кücхен- унд Санитäрраумаусстаттунген синд зwар ворханден jедоcх унзеитгемäß унд синд неу херзустеллен
• Ауßенстиеге (Металл-Холзконструктён) старк абгенутзт унд верwиттерт, теилwеисе Триттстуфен гелоcкерт, ернеуерунгсбедüрфтиг
• Баупхйсикалисcхе Еигенсcхафтен (Wäрмедäммунг, Феуcхтигкеитссcхутз, Сcхаллсcхутз етc.) дер Гебäудехüлле синд ниcхт зеитгемäß
• Ауßенанлаген ( Wеге, Еинфриедунг соwие Гартенанлаге) ин вернаcхлäссигтем Зустанд
Дер зум Зеитпункт дер Бефундауфнахме фестгестеллте Зустанд дес Гебäудес ентсприcхт дем еинес старк ин дие Jахре гекомменен унд бесcхäдигтен Рохбаус, дер дурcх jахреланген Репаратурстау теилс унбрауcхбар геwорден ист. Сäмтлиcхе Арбеитен зур Херстеллунг еинер зеитгемäßен Хаустеcхник унд еинес зеитгемäßен Гебäудеаусбаус (Тüрен, Фенстер, Треппен, Даcх унд Гесcхоссдеcкен, Фуßбöден, Wäнде, Деcкен етc.) wüрден ноcх аусстехен.
Вадиум: 136.350,00 ЕУР
Герингстес Гебот: 1.363.500,00 ЕУР
положение
#Вена-Умгебунг
отказ
Все значения являются приблизительными. Данных.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
data load ...
Объявления