www.reedb.com 0205 V 15.4.e   недвижимость, коммерческая недвижимость и жилье powered by  reedb.com

МИЕТКАУФ МÖГЛИCХ! Гут вермиететес Мехрфамилиенхаус ин Мулденхаммер 

ID: JN2311Ham/1092541
Контактная информация:

Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Makler
Bahnhofsallee
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 802040
Mobil: +49 175 4153482
Fax: +49 4541 8305743 

Многоквартирный дом Продажа
€ 99 000 (≈ Au$  166 000) 
DE-08262 Моргенрёте-Раутенкранц
Саксония, Германия

Seitenansicht
Многоквартирный дом Моргенрёте-Раутенкранц Продажа Германия | SeitenansichtEingangsbereich
Многоквартирный дом Моргенрёте-Раутенкранц Продажа Германия | EingangsbereichDach (Winterbild)
Многоквартирный дом Моргенрёте-Раутенкранц Продажа Германия | Dach (Winterbild)QR-Code
Многоквартирный дом Моргенрёте-Раутенкранц Продажа Германия | QR-Code
Финанс
€ 99 000 (≈ 
166 000) 
5,95 % От покупной цены
inkl. Mwst. zu zahlen vom Käufer/Bei Abschluss eines Kaufve
немедленно
1895
Номера
комната10
Области
Жилая площадь266 кв.м
собственность1.182 кв.м
Торговые площади347 кв.м
Описание
Wир прäсентиерен Ихнен еин Мехрфамилиенхаус аус дем Jахр cа. 1895, дас соwохл Гесcхиcхте алс ауcх Модернисиерунгспотензиал вереинт, мит хисторисcхем Cхарме унд хандwерклиcхем Потензиал. Диесе Иммобилие, бестехенд аус 4 Wохнеинхеитен, биетет еине Гелегенхеит фüр Инвесторен, Хандwеркер унд хандwерклиcх амбитёниерте Анлегер. Üбер дие Jахре wурден мехрере Теилсаниерунген дурcхгефüхрт, зулетзт им Jахр 2019, еинсcхлиеßлиcх дер Ернеуерунг дер Хеизунгсанлаге унд Саниерунг еинер Wохнунг им Ердгесcхосс.

Дас Обjект бефиндет сиcх ин еинем Мисcхгебиет, ауßерхалб дес Гелтунгсбереиcхс еинес Бебауунгспланес, унд биетет еине гроßзüгиге Wиесе им рücкwäртиген Береиcх, дие дерзеит вон Миетерн генутзт wирд.
Теилсаниерунген wурден зwисcхен 1997-2005 унд 2019 дурcхгефüхрт, еинсcхлиеßлиcх Хеизунгсанлаге, Електрик, Фенстер унд Wохнунгс- соwие Бадсаниерунген.
Тротз дер ерфолгтен Модернисиерунген бестехт wеитерер Саниерунгсбедарф, wас абер ауфгрунд дес ниедриген Преисес еине херворрагенде Мöглиcхкеит дарстеллт, диесе Иммобилие наcх еигенен Ворстеллунген гесталтен унд ауфwертен зу кöннен. Инсоферн биетет сие еине херворрагенде Басис фüр еине зукунфтстрäcхтиге Инвеститён.
положение
#Фогтландкрайс #Хемниц
ОРТСЛАГЕГЕБИЕТ
Мулденхаммер, еине Гемеинде им сäcхсисcхен Вогтландкреис, wурде ам 1. Октобер 2009 дурcх дие Фусён дер бис дахин еигенстäндиген Гемеинден Моргенрöтхе-Раутенкранз, Танненбергстхал унд Хаммербрücке гебилдет унд зäхлт етwа 3000 Еинwохнер. Диесе Регён ист фüр ихре реиcхе Гесcхиcхте унд ихре малерисcхе Натур беканнт.

Дер Ортстеил Хаммербрücке, гелеген ам Оберлауф дер Зwиcкауер Мулде ам Ранд дес Wестерзгебиргес, ист умгебен вон диcхтен Фиcхтенwäлдерн. Ер бефиндет сиcх зwисcхен ден Стäдтен Клингентхал им Сüден унд Ауербаcх им Норден. Дер Орт хат сеине Wурзелн ин еинер Брücке, дие ерстмалс ум дас Jахр 1600 ерwäхнт wурде.

Дие Гемеинде Мулденхаммер, зу дер ауcх Хаммербрücке гехöрт, зеиcхнет сиcх дурcх ихре Виелфалт аус. Jедер дер дреи Орте биетет сеинен Бесуcхерн унтерсcхиедлиcхе Еинблиcке ин дас Вогтланд. Дер Наме дер Гемеинде леитет сиcх вон ден алтен Хаммерwеркен им Мулдетал аб.

Фüр Натурлиебхабер унд Ерхолунгссуcхенде биетет Хаммербрücке им Натурпарк Ерзгебирге/Вогтланд идеале Бедингунген. Дие Регён ист вон аусгедехнтен Wäлдерн умсcхлоссен, дие зу аусгиебиген Wандерунген ин дер cхармантен Миттелгебиргсландсcхафт еинладен. Бесондерс херворзухебен ист дас 92 Хектар гроßе Натурсcхутзгебиет "Ам алтен Флоßграбен", wелcхес зу ден wертволлстен Натурсcхутзгебиетен Саcхсенс зäхлт. Ес бестиcхт дурcх сеинен Фиcхтен-, Киеферн- унд Моорwалд соwие дурcх еинен Бестанд ан вом Аусстербен бедрохтен Тиерартен.

Диесе Информатёнен зеиген, дасс Мулденхаммер унд инсбесондере дер Ортстеил Хаммербрücке соwохл хисторисcх алс ауcх натурбезоген еине бедеутенде Ролле ин дер Регён Вогтландкреис спиелен.
арматура
- Хеизунг: Öлзентралхеизунг мит зентралер Wармwассербереитунг
- Санитäр: Wанненбäдер мит WC унд Хандwасcхбеcкен
- Фассаде: Клинкерфассаде мит Натурстеинсоcкел
- Wäнде: Зиегелмауерwерк (мит Риссбилдунген),
- Инненwäнде верпутзт, гестриcхен унд тапезиерт
- Бäдер гефлиест
- Деcкен унд Фуßбöден: Холзбалкендеcке, версcхиедене Боденбелäге wие Теппиcх, Ламинат, ПВC
- Келлер: волл унтеркеллерт (ауфстеигенде Феуcхтигкеит еркеннбар)
- Даcх: Саттелдаcх мит Qуергиебелн унд Преолитхсcхинделеиндеcкунг
- Сcхорнстеин: Гемауерт
- Треппен, Фенстер унд Тüрен: Массиве Гесcхосстреппен, Холзстиеге зум Даcхбоден, Кунстстофффенстер, теилwеисе геброcхене Фенстерстüрзе, Холз- унд Холзwеркстоффтüрен.
Сертификат энергетической эффективности
Энергия проход : „ab 01.Mai. 2014”
Дата выдачи : 2017-05-05
действует до: 2027-05-04
Typ: „wohn”
Энергия проход : VERBRAUCH
Первичная энергия: Масло
построенный : 1996
спрос на энергию : 133,00 kwh/(m²*a)
Класс : E
epass-label reedb.com
другой
Wеитере Инфо, wеитере Фотос унд еине виртуелле Бесиcхтигунгстоур финден Сие ауф

Üбер дие ерстен 5 Jахре кöннен Сие дие Иммобилие зу Кондитёнен еинес Миеткауфс нутзен. Диес гибт Ихнен аусреиcхенд Зеит, ум еине гееигнете Финанзиерунг фüр дие верблеибенде Рестсcхулд наcх Аблауф диесер Зеит зу органисиерен. Нутзен Сие диесе Cханcе, wенн Сие дерзеит ноcх кеине Гелегенхеит фüр еине гüнстиге Банкфинанзиерунг хабен.
отказ
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gew?hr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.