РОДГАУ: Аттрактиве Бетриебсфлäcхен самт херрлиcх еингеwаcхсенер

Финанс

цена

Цена по запросу.

Комиссия

2,38 % От покупной цены включая НДС / налог
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer e

имеющийся в наличии

доступный в соответствии с договором

год постройки

1982

Номера

комната20

Области

Жилая площадь1.247 кв.м

собственность1.200 кв.м

Торговые площади1.247 кв.м

удобства

Лифт / лифт

Описание

Дие Wохн- унд Гесcхäфтсхаусанлаге мит cа. 1.247 м² Гесамтфлäcхе им Индустриегебиет Родгау Ниедер-Роден бестехт аус дреи Гебäуден, дие jеwеилс ин унтерсcхиедлиcхен Бауjахрен ерриcхтет wурден.

ХАУС 1 ГЕWЕРБЕ
Бауjахр 1974, ерwеитерт 1979 мит cа. 325 м² ауф зwеи Ебенен

ХАУС 2 ГЕWЕРБЕ + WОХНЕН
Бауjахр 1979/1996 мит cа. 345 м² Геwербефлäcхе ауф дреи Ебенен унд cа. 206 м² Wохнфлäcхе.
Дие Геwербефлäcхен синд сехр гут вермиетет, дие Лауфзеит дес Миетвертрагес канн абгестиммт wерден. Дие Wохнунг wирд актуелл ноcх селбст генутзт.

ХАУС 3 WОХНЕН
Бауjахр 1982 мит cа. 233 м² Wохнфлäcхе ауф зwеи Ебенен унд cа. 139 м² Нутзфлäcхе
Дас Wохнхаус wирд актуелл ноcх селбст генутзт.

5 бис 7 wеитере Стеллплäтзе синд ауф дем Грундстücк реалисиербар.

Иммо Парадисе 189161c9 47ccа2c7 392205#2951

положение

#ЛандкрайсОффенбах #RegierungsbezirkДармштадт

Дас Индустриегебиет Родгау Ниедер-Роден им Ландкреис Оффенбаcх ист ан дас üберрегёнале Страßеннетз бзw. ан ден Гроßраум Франкфурт Рхеин-Маин ангебунден дурcх дие виерспуриг аусгебауте Б45 унд üбер дие Ансcхлуссстелле Ханау директ мит дер А3 Франкфурт – Wüрзбург.

Родгау биетет еине аттрактиве Лаге им сüдöстлиcхен Теил дер Регён Франкфурт- Рхеин-Маин, еинер дер wиртсcхафтсстäркстен Регёнен Деутсcхландс, дие бестен Ворауссетзунген фüр дие Ансиедлунг вон Хандел, Индустрие унд Геwербе.
Дие Унтернехмерструктур Родгаус wирд wеитгехенд дурcх клеине унд миттлере Унтернехмен гепрäгт, jедоcх нехмен ауcх захлреиcхе грößере унд wелтwеит опериеренде Унтернехмен еинен wиcхтиген Стелленwерт фüр дие Wиртсcхафтс- унд Бесcхäфтигунгсентwиcклунг еин. Береитс хеуте wерден üбер 10.000 Арбеитсплäтзе ин ден Береиcхен Диенстлеистунг, Хандел, Хандwерк унд Индустрие ин Родгау ангеботен. Инсгесамт прäсентиерт сиcх ауф üбер 220 ха ин jедем еинзелнен дер фüнф аусгеwиесенен Геwербегебиете еин гесундер Бранcхенмиx.

Qуелле:

арматура

Алле Гебäуде бефинден сиcх ин еинем гепфлегтен Зустанд унд биетен виелфäлтиге Нутзунгсмöглиcхкеитен, актуелл бефиндет сиcх еин Санитäтсхаус ин ден Геwербефлäcхен.

Дас геwерблиcхе Вордерхаус теилт сиcх им Хоcхпартерре ин еин гроßес Лагер мит ангрензтен климатисиертен Бüрофлäcхен ауф. Им Соутерраин синд Умклеиден, Митарбеитертоилеттен, Небенрäуме унд еин хеллер Ауфентхалтсраум мит Террассе.

Дас Миттелхаус wирд ауф дреи Ебенен геwерблиcхен генутзт унд беситзт еинен Ауфзуг. Хиер синд Бüрофлäcхен, Еинзелхандел, Лагер одер ауcх Праxисрäуме денкбар.

Дие гроßе Даcхгесcхосс Wохнунг ерреиcхен Сие сcхwелленфреи директ üбер ден Фахрстухл. Дие Рäуме синд мит Ахорнпаркетт аусгестаттет, Хигхлигхт ист дер зентрале Камин унд диверсе Балконе. Зwеи Бäдер, еинес давон им медитерранен Стил соwие еине оффене Кücхе мит ангрензендем Ессбереиcх рунден дас Ангебот аб.
Еине Умнутзунг теилwеисе одер ганз ин Геwербефлäcхе з.Б. Бüро ист денкбар. Со wäрен бис зу cа. 875 м² Бüро- унд Нутзфлäcхе мöглиcх.

Дас бееиндруcкенде Еинфамилиенхаус wурде вор cа. 40 Jахрен ербаут унд страхлт денноcх еине зеитлосе Елеганз аус. Мит сеинем классисcхен Баустил унд дем еингеwаcхсенен, сехр гепфлегтен Гартен зиехт ес алле Блиcке ауф сиcх.

Беим Бетретен дес Хаусес wерден Сие софорт вон сеинем бесондерен Флаир ерфасст. Дер гроßзüгиге Еингангсбереиcх емпфäнгт Сие мит еинем Хауcх вон Луxус унд биетет виел Платз фüр Ихре Фамилие унд Гäсте. Дие Wеитлäуфигкеит дес Wохнбереиcхес, дие стилволле Натурстеинтреппе соwие дие массивен Воллхолзтüрен верлеихен дем Хаус еине wарме унд еинладенде Атмоспхäре.
Дие Зиммер дес Хаусес синд герäумиг унд биетен виел Платз фüр Ихре Фамилие унд Гесcхäфтспартнер. Дие гроßен Фенстер лассен виел Лиcхт хереин унд биетен еинен херрлиcхен Блиcк üбер дие гроßе Террассе.
Дие гроßе Wохнкücхе мит Еcхтхолзеинбаутен биетет аллес, wас Сие фüр еине перфекте Махлзеит бенöтиген. Дас Каминзиммер лäдт еин ден Абенд генуссволл аусклинген зу лассен. Зусäтзлиcх бефиндет им Ердгесcхосс еин Гäстезиммер мит еигенем Тагеслиcхтбад.
Дие Приватрäуме им Обергесcхосс теилен сиcх ауф дреи Рäуме унд зwеи Бäдер ауф, wовон еин Сcхлафзиммер климатисиерт ист. Зwеи Зиммер хабен директен Зуганг зу наcх Сüден аусгериcхтетен Логгиа.
Фüр Ихре Фреизеитактивитäтен биетет дас Соутерраин реиcхлиcх Платз унд Мöглиcхкеитен, селбст еине гроßе Тисcхтеннисплатте финдет хиер проблемлос Платз. Ганз глеиcх, об Сие герне хандwеркелн, лиебер мит Фреунден ан дер Хаусбар феиерн одер дие Сауна зу ентспаннен суcхен.

Лассен Сие сиcх вон диесем бесондерен Хäусер Енсембле бегеистерн унд вереинбарен Сие ноcх хеуте еинен Бесиcхтигунгстермин!

Сертификат энергетической эффективности

Энергия проход : VERBRAUCH
Дата выдачи : 27012023
действует до: 26012033
Typ: „nichtwohn”
Энергия проход : VERBRAUCH
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 198,70 kwh/(m²*a)
Класс : F

другой

Дие Бауакте лиегт дигитал вор унд канн беи ернстхафтем Интерессе зусаммен мит wеитерен Фотос унд ден Грундриссен еингесехен wерден.

ЕНЕРГИЕАУСWЕИСЕ
Геwербе
Енергиевербрауcх Wäрме 143,5 кWх/(м²·а)
Енергиевербрауcх Стром 28,3 кWх/(м²·а)
Гасхеизунг аус дем Jахр 1996

Wохнунг
Енергиевербрауcх Wäрме 238,2 кWх/(м²·а)
Гасхеизунг аус дем Jахр 1996

Wохнхаус
Енергиевербрауcх Wäрме 198,7 кWх/(м²·а)
Гасхеизунг аус дем Jахр 2017

Дие Хäусер wерден мит Гас бехеизт, Wармwассер ист ин ден Wертен ентхалтен.

Маттхиас Пфеифер
+4917634444447, +4917634444447
МАТТХИАС ПФЕИФЕР ИММОБИЛИЕН

РОДГАУ: Аттрактиве Бетриебсфлäcхен самт херрлиcх еингеwаcхсенер Унтернехмервилла

Гостиная и фирмы, деловой Продажа
Цена по запросу.
DE-63110 Родгау, Dieselstraße 10a
Гессен, Германия

РОДГАУ: Аттрактиве Бетриебсфлäcхен самт херрлиcх еингеwаcхсенер Унтернехмервилла

Гостиная и фирмы, деловой Продажа Цена по запросу. DE-63110 Родгау, Dieselstraße 10aГессен, Германия

Гостиная и фирмы, деловой Продажа
Цена по запросу.
DE-63110 Родгау, Dieselstraße 10a
Гессен, Германия