Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 984866/1225081
Vrijstaand huis Hermersberg Veiling / Foreclosure Germany | 1
Vrijstaand huis
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 105 000 (≈ Au$ 176 000)
DE-66919 Hermersberg, Stockwiesenstraße 13
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 19.03.2025
176 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 105 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1968
Netjes
Gebieden
Leefruimte171 m²
Land558 m²
Extra's
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd: Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.03.2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 153, Sitzungssaal, Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 105.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 14/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das ausschließlich zu Wohnzwecken genutzte, nicht unterkellerte, zweigeschossige Wohnhaus wurde ca. 1968 in massiver Bauweise errichtet. Augenscheinlich hat man in den letzten 20 Jahren keine wesentlichen Modernisierungen durchgeführt, die Heizungsanlage wurde 2018 ausgetauscht (Pelletheizung), ist jedoch nicht mehr nutzbar (Brandschaden, lt. Aussage zweier Heizungsfachleuten irreparabel). Der bauliche Zustand ist befriedigend. Insgesamt besteht ein allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Die für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine durchschnittliche Besonnung und Belichtung.
Die Wohnfläche beträgt rd. 171 m², verteilt auf:
Erdgeschoss: Diele, Heizungsraum/HAR, Diele, Bad/WC, Küche, Essen/Wohnen mit Zugang zur Terrasse
Obergeschoss: Diele, Bad/WC, Kind 1, Kind 2, Kind 3 (aktuell Renovierungsarbeiten), Schlafen mit Zugang zum Balkon
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Einzelgarage in Massivbauweise, Baujahr ca. 1975, einseitig angebaut mit manuell betriebenem Stahlschwingtor.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Locatie
#Südwestpfalz #Rheinhessen-Pfalz
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hermersberg (ca. 1.722 Einwohner).Das regelmäßige, annähernd rechteckige Grundstück liegt in ruhiger Ortsrandlage an einer Wohnstraße (30er Zone) mit beiderseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, I- bis II-geschossiger Bauweise.
Eine Kita ist fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u.a. Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelmarkt…), Grundschule, Ärzte (MVZ Südwest Hermersberg), Apotheke, Bank sind im Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen/Gymnasien, Fachärzte, Krankenhaus, Dienstleistungen aller Art können im ca. 22 km entfernten Pirmasens erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Andere
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.984866
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 14/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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