Düsseldorf-Pempelfort: Modernisierte Wohnung mit Altbauscharm in zentraler Lage!
ID: 481202#3898/1222617
Contactgegevens:
Georg Savin
Mikaeli Immobilien-Finanzierung GbR
Friedenstraße 14
50259 Pulheim
Tel.: +49 178 6492921
Mobil: +49 178 6492921
Mikaeli Immobilien-Finanzierung GbR
Friedenstraße 14
50259 Pulheim
Tel.: +49 178 6492921
Mobil: +49 178 6492921
Plat Düsseldorf Te Koop Germany | Image
Plat Te Koop
€ 519 000 (≈ Au$ 871 000)
DE-40477 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 519 000 (≈
3,57/Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetz
Beschikbaar Op afspraak
1949
Kamer
Kamer3
Slaapkamer3
Badkamers / WC1
Gebieden
Leefruimte80,80 m²
Beschrijving
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1949. Die Wohnfläche beträgt großzügige 80,80 m². Die Wohnung wird im Jahr 2025 modernisiert. Die aufwendigen Sanierungen befinden sich aktuell in der Umsetzung, daher können Käufer aktuell Ihre individuellen Wünsche mit einbringen. Eine kurze Leistungsbeschreibung entnehmen Sie gerne aus dem "Lang-Exposé", dass wir Ihnen nach Ihrer Anfrage zusenden.
Die geplanten Modernisierungen haben wir für Sie mit visualisierten Bildern dargestellt.
Genießen Sie den einzigartigen Ausblick aus Ihrem Wohnzimmer auf die historischen Kirche "Heilige Dreifaltigkeit".
Die Wohnung beeindruckt mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Die Räume sind hell und einladend gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Keller sowie ein Balkon sind vorhanden, um den Bewohnern zusätzlichen Stauraum und eine gemütliche Möglichkeit zum Entspannen im Freien zu bieten.
Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Umgebung. Die Zimmer sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und vermitteln ein wohnliches Ambiente.
Die Lage des Gebäudes ist zentral und gut angebunden, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind.
Mit drei Schlafzimmern und einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet diese Etagenwohnung genügend Platz für eine Familie oder eine WG, um ein komfortables und gemütliches Zuhause zu schaffen.
Immo Paradise 963684bf 8368b2f7 481202#3898
Locatie
#RegierungsbezirkDüsseldorf
Die Etagenwohnung befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Pempelfort von Düsseldorf, der für seine grünen Parks und historischen Gebäude bekannt ist. Dieses Objekt liegt schräg gegenüber der historischen Kirche "Heilige Dreifaltigkeit".
Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem gibt es in der Nähe gute öffentliche Verkehrsanbindungen, die es einfach machen, die Innenstadt und andere Teile der Stadt zu erreichen.
Düsseldorf ist eine lebendige Stadt am Rhein, die für ihre Kunst- und Kulturszene sowie ihre vielfältige Architektur berühmt ist.
Die Altstadt mit ihren gemütlichen Kneipen und Bars lädt zum Verweilen ein, während die Rheinuferpromenade perfekt für einen Spaziergang oder eine Fahrradtour ist. Zudem bietet die Stadt eine exzellente Auswahl an Museen, Theatern und Konzertsälen für Kulturbegeisterte.
Die Region rund um Düsseldorf zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Die Nähe zu anderen europäischen Städten wie Köln und Amsterdam macht sie zu einem attraktiven Standort für internationale Geschäfte und Unternehmen.
Die umliegende Landschaft mit ihren Wiesen, Feldern und Wäldern bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Uitrusting
Die Immobilie verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche. Die Rollläden sind vorhanden und sorgen für Privatsphäre und Lichtregulierung.
Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung ist hochwertiges Parkett, welches eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.
Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden, was sich sowohl in der Materialwahl als auch in der Verarbeitung widerspiegelt.
Insgesamt bietet die Immobilie einen stilvollen und komfortablen Wohnraum für anspruchsvolle Eigentümer oder Mieter.
Mit der Telekom ist aktuell eine Leistung mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar! Somit ist eine Tätigkeit im Homeoffice mit einer hohen Internetgeschwindigkeit gesichert.
Energiecertificaat
Energiepas:
Datum van uitgifte: 2024-11-05
Geldig tot: 05.11.2034
Typ: „wohn”
Primaire energie: Gas
Energievraag: 157,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Datum van uitgifte: 2024-11-05
Geldig tot: 05.11.2034
Typ: „wohn”
Primaire energie: Gas
Energievraag: 157,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Andere
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Georg Savin
+4915202690975, +4915202690975
Mikaeli Immobilien-Finanzierung GbR
data load ...
Bekijk