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Wohngebäude mit Nebengebäuden (Zwangsversteigerung) 

ID: 979010/1225729

Többcsaládos
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 7 500,00 (≈ Au$  12 600) 
DE-06886 Lutherstadt Wittenberg, Piesteritz, Brauereiweg 4
Sachsen-Anhalt, Németország

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Többcsaládos Lutherstadt Wittenberg Aukció / Kizárás Németország | 12
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Pénzügyek
Árverés időpontja 21.03.2025
Becsült érték, piaci érték € 7 500,00 (≈ 
12 600) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Felületek
Lakótér90 m²
Föld424 m²
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Wohngebäude, einem Nebengebäude sowie sowie mehreren untergeordneten Nebenanlagen.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.03.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wittenberg, Dessauer Straße 291, Saal 207, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 7.500,00 €.

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 13 K 5/24.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Wohngebäude, einem Nebengebäude sowie sowie mehreren untergeordneten Nebenanlagen.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte

Das Wohngebäude ist mehrseitig angebaut; Baujahr unbekannt, Massivbauweise. Es ist vermutlich nicht unterkellert und besteht aus EG und DG. Die Wohnfläche beträgt geschätzt ca. 90 m². Auch die Nebengebäude sind mehrseitig angebaut, Baujahr unbekannt, und vermutlich nicht unterkellert. Sie bestehen aus EG und DG, Massivbauweise.

An den Gebäuden sind Schäden sowie nicht mehr zeitgemäße bzw. nicht mehr nutzbare Ausstattungen festzustellen bzw. anzunehmen, da nach äußerlichem Eindruck die Gewerke überwiegend verbraucht sind und auch weitere Schäden (z. B. durch einen Brand Anfang 2014) nicht ausgeschlossen werden können.

Nach äußerem Anschein ist eine angemessene/ zeitgemäße Nutzung im vorgefundenen Zustand nicht mehr möglich. Es wären augenscheinlich für eine Reaktivierung der Gebäude erhebliche investive Maßnahmen erforderlich. Unter Beachtung der erkennbaren baulichen Zustände kann den Baukörpern insgesamt kein Wert mehr beigemessen werden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Grundstück mit seiner Bebauung augenscheinlich und gemäß Angaben bereits seit mehreren Jahren vollständig ungenutzt bzw. leer stehend.
Helyszín
#KreisWittenberg #KreisAnhalt-Bitterfeld
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lutherstadt Wittenberg, noch innerstädtisch, westlich des Stadtzentrums in einfacher Wohnlage. In der Anliegerstraße „Brauereiweg“ sind nur sehr eingeschränkt Kfz-Abstellmöglichkeiten entlang der Straße vorhanden.
Egyéb
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohngebaeude-mit-nebengebaeuden.979010

Gläubiger:



1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 13 K 5/24.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!