Wohnhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 963440/1223948
Többcsaládos Merzhausen Aukció / Kizárás Németország | 1
Többcsaládos
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 700 000 (≈ Au$ 1 174 000)
DE-79249 Merzhausen, Schloßweg 16
Baden-Württemberg, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 14.03.2025
1 174 000)
Becsült érték, piaci érték € 700 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1970
Felületek
Lakótér120 m²
Föld560 m²
Hasznos terület50 m²
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.03.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum XIV, Sitzungssaal Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Bismarckallee 2, 79098 Freiburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 700.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 791 K 11/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das eingeschossige Ursprungsgebäude wurde vor 1970 errichtet und ca. 1970/71 erweitert (Massivbauweise bzw. Holzständerbauweise). Das DG ist nicht ausgebaut. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 120 m² und die Nutzfläche der Kellerräume im ca. 50 m² (Teilunterkellerung). Besonnung und Belichtung können als gut eingestuft werden. Die Grundrisskonzeption des Objekts, basierend auf den verfügbaren Informationen und den Planunterlagen aus dem Jahr 1970, zeigt im westlichen Bereich einen Wohnhausbereich, mit Zugang von Osten, bestehend aus einer Wohnung mit Balkon im EG. Dieser Bereich besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem getrennten WC sowie einem Flur. Im östlichen Teil des Grundstücks befindet sich eine weitere Wohnung, die Zugang zu einem Balkon nach Norden bietet. Dieser Bereich besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem getrennten WC sowie einem Flur. Im KG sind zwei Kellerlagerräume, der Heizungsraum und ein Öltankraum vorhanden. Im westlichen Gebäudeteil wurde laut aktuellen Lageplan ein Anbau nach Norden errichtet, dieser Anbau ist in den verfügbaren Planunterlagen nicht dargestellt. Pkw-Stellplätze im Freien sind vor dem Wohnhaus zur Anliegerstraße angeordnet. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt vermutlich eigen genutzt, Angabe zu Mietern wurden nicht bekannt.
Helyszín
#LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald #Freiburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Merzhausen (ca. 5.400 Einwohner) in guter und ruhiger Wohnlage im nördlichen Bereich der Gemeinde in einem Bestandswohngebiet der 1970/1980er Jahre. Der Schloßweg ist eine Wohnanliegerstraße. Die Nachbarbebauung ist von ein- bis zweigeschossigen Ein- und Zweifamilienwohnhäusern auf Hausgrundstücken mit Gartenanlagen geprägt, nach Norden Geschosswohnungsbau. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße. Das Grundstück weist eine ebene Topografie auf.Egyéb
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus.963440
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 791 K 11/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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