Exklusive Kapitalanlage in Regensburg – Sanierungsobjekt in zentraler Lage
ID: 482449#2027/1227977
Pojedinosti o kontaktu:
Mr Ralf Strobl
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Sonnenstr.
85622 Feldkirchen
Tel.: +498990129428
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Sonnenstr.
85622 Feldkirchen
Tel.: +498990129428
Kat Apartman Regensburg Prodajem Njemačka | Image
Kat Apartman Prodajem
€ 247 900 (≈ Au$ 416 000)
DE-93055 Regensburg, Schwabelweis
Bavarska, Njemačka
Kontaktirajte vlasnika
Financije
€ 247 900 (≈
dostupan po dogovoru
1900
Sobe
soba1
spavaća soba1
Kupaonica / WC1
Područja
Stambeni prostor38,90 m²
objekata
Namješten: da
Opis
Ihre Vorteile:✅ Hochwertige Sanierung und moderne Ausstattung
✅ Attraktive Mietrendite mit einer Mieterwartung von 14 € – 17 €/m²
✅ Hohe Abschreibungsmöglichkeiten durch Sanierung
✅ Zukunftssicherer Standort mit hoher Nachfrage
Immo Paradise 22854fb5 3037f6e5 482449#2027
položaj
#Regensburg #Oberpfalz
In einer der besten Lagen von Regensburg entsteht durch aufwendige Sanierung ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus. Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.oprema
Sie erwerben das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Es findet nach erfolgtem Verkauf des Hauses eine komplette Sanierung statt. Die Sanierungskosten sind im Kaufpreis enthalten.
Parkmöglichkeiten: Stellplätze für einige Wohneinheiten
Der Sanierungsanteil beträgt, je nach Objekt, zwischen 40 und 80% des Kaufpreises.
Dieses Angebot ist exemplarisch. Die Werte basieren auf einem Objekt, das wir derzeit im Verkauf haben. Wir verfügen immer über eine größere Auswahl an Objekten dieser Art an vielen Standorten in Deutschland. Teilweise sind das auch sog. Denkmalimmobilien, bei der Sie zusätzlich zu interessanten Abschreibungsmöglichkeiten auch KfW-Fördermittel, in Form von zinsgünstigen Darlehen und Tilgungszuschüssen erhalten.
Ein Energieausweis ist für Gebäude dieses Baujahres nicht notwendig.
Certifikat energetske učinkovitosti
Energetska pass:
Typ: „wohn”
Klasa: Kein Energieauweis notwendig
Typ: „wohn”
Klasa: Kein Energieauweis notwendig
drugi
Wir bieten Ihnen die Objekte im Regelfall ohne zusätzliche Käuferprovision an.Bei Bedarf bieten wir Hilfe bei der Finanzierung
Die Mietverwaltung kann gerne von der zuständigen Hausverwaltung übernommen werden, wodurch Ihnen eine ortsunabhängige Investition und ein All-inclusive-Service geboten werden. So läuft der Verwaltungsaufwand nahezu auf Null.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage immer Ihre komplette Anschrift incl. Telefonnummer an.
Wir werden uns dann schnellst möglich mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen.
Ralf Strobl
Immobilien - Kapitalanlagen
Sonnenstr. 4
85622 Feldkirchen
Tel. 089/901 29 428 (Herr Strobl) oder 0176/2238 7255 (Frau Kathrein)
Fax: 032223/73 15 21
Mail: @ bzw. @
- erfolgreiche Immobilienvermittlung seit 1995 -
Vertretungsberechtigter: Ralf Strobl
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE130231644
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landratsamt München, Mariahilfplatz 14, 81541 München
Ralf Strobl
+498990129428, +498990129428, +498960013152
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
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