Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte (Zwangsversteigerung)
ID: 977669/1233006
maison individuelle Schopfheim Vente aux enchères Allemagne | 1
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 700 000
DE-79650 Schopfheim, Auf dem Hohe Flum, Starenweg 14
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 15.04.2025
700 000
valeur estimée, de marché
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1991
Domaines
Surface habitable175 m²
Terrain738 m²
Surface utile83 m²
Suppléments
Cave
installations
Meublé: Oui
PiscineDescription
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit eingebauter Garage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.04.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Waldshut-Tiengen, Raum 26, Sitzungssaal Bismarckstraße 23, 79761 Waldshut-Tiengen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 700.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 7/21.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit eingebauter Garage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um eine eingeschossige Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss des Hauses ist eine Pkw-Einzelgarage eingebaut. Nach Aktenlage wurde das Wohnhaus 1991 errichtet. Stil und Erscheinung entsprechen dieser Baujahresklasse. Aufgrund der Lage am Hang steht das Kellergeschoss talseitig frei.
### Nutzung/Raumaufteilung:
- Erdgeschoss Pkw-Einzelgarage Diele, offene Küche, Gästetoilette, Wohn-Essbereich
- Dachgeschoss Galerie über dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellnische
- Kellergeschoss Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Bad, Flur, 2 Wohnräume
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Exposition
#LanddeLörrach #RegierungsbezirkFribourg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schopfheim (19.800 Einwohner).Das Grundstück liegt im Wohngebiet „Altig“, an einem nach Osten geneigten Hang. Der Starenweg ist eine verkehrsberuhigte Sackgasse. Das Wohngebiet „Altig“ ist ein gehobenes Einfamilienhausgebiet am südlichen Ortsrand von Schopfheim, eingebettet in landwirtschaftlich genutzten Grünraum.
Ein ÖPNV-Anschluss liegt in Form einer Busverbindung vor. Das Bewertungsgrundstück liegt in abgesetzter Ortslage, an einem nach Osten geneigten Hang oberhalb der Kernstadt. Öffentliche Einrichtungen, das vielfältige örtliche Angebot zur Deckung des täglichen Bedarfs und eine gute ärztliche Versorgung sind vom Grundstück auch fußläufig noch zu erreichen. Die Grundstückslage ist gut erschlossen und auffindbar und profitiert von der ruhigen Lage.
Autre
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-als-doppelhaushaelfte.977669
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 7/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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