+++ IBF Immo +++ Gut geschnittene zentral gelegene 3 ZKDB Balkon ETW in Aachener Innenstadt!
ID: 482987#50/1230990
Information de contacte :
Özgür Bektas
IBF Immofinanz GmbH
Von Coels Straße
52080 Aachen
Tel.: +49 (0) 170-5566166
Mobil: +49 (0) 170-5566166
IBF Immofinanz GmbH
Von Coels Straße
52080 Aachen
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appartement Aix-la-Chapelle Achat Allemagne | Image
appartement Achat
€ 249 000 (≈ US$ 270 000)
DE-52070 Aix-la-Chapelle, Frankenberger Viertel
Rhénanie du Nord-Westphalie (NRW), Allemagne
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La finance
€ 249 000 (≈
3,57 % du prix d'achat plus TVA
inkl. 19 % MwSt.
inkl. 19 % MwSt.
Disponible à partir comme convenu
1959
Pièces
Pièce3
Chambre à coucher2
Salles de bain / WC1
Domaines
Surface habitable807,29 pieds carré
Surface utile43 pieds carré
Description
- Bei Interesse bitte nicht anrufen sondern eine Mail schreiben -In der Nähe zum Aachener Hauptbahnhof bieten wir Ihnen in bester City - Lage eine ETW als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung zum Kauf an. Die auf der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung verfügt über 3 ZKDB mit Balkon und ist aktuell befristet bis zum 28.08.2025 möbliert vermietet. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum.
Die 75m große Wohnung wurde für eine Kaltmiete in Höhe von monatlich 1.100,-€ zzgl. 200,-€ Nebenkosten vermietet. Allerdings läuft der Mietvertrag zum 28.02.2025 aus.
Immo Paradise 703dd24e 52bbb58c 482987#50
Exposition
#Régionrégionaled'Aix-la-Chapelle #RegierungsbezirkdeCologne
In bester City - Lage gelegen bietet die Wohnung beste Anbindungen an die gesamte Infrastruktur. Die Anbindung an den ÖPNV und auch die Bahn ist unmittelbar vor der Haustüre gegeben. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Bäckereien und viele kleinere Geschäfte können zu Fuß schnell erreicht werden. Auch die Wege zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sind im direkten Umfeld der Wohnung gelegen und problemlos zu erreichen.Installation
Die angebotene ETW wurde vor der letzten Vermietung erst vollständig saniert und renoviert. Beheizt wird die gesamte Wohnanlage über Fernwärme inkl. der Warmwasseraufbereitung. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad und die Küche sind hell gefliest. Die Kunststoffrahmenfenster verfügen über Isolierverglasung.certificat de performance énergétique
Classe énergétique:
valable jusqu'au: 2028-02-06
Typ: „wohn”
Énergie primaire: Gaz
La demande d'énergie: 114,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
valable jusqu'au: 2028-02-06
Typ: „wohn”
Énergie primaire: Gaz
La demande d'énergie: 114,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
Autre
Bei Interesse bitten wir darum uns nicht anzurufen sondern direkt eine Anfrage zukommen zu lassen mit Angabe Ihrer Telefonnummer, Mailadresse, Anzahl der Personen und der beruflichen Situation. Bei unvollständigen Daten werden diese Anfragen nicht bearbeitet werden.Özgür Bektas
+491705566166, +4924143597096, +4924143597096
IBF Immofinanz GmbH
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