Etagenwohnung mit Balkon (Zwangsversteigerung)
ID: 979625/1225455
Appartement Baden-Baden Vente aux enchères Allemagne | 1
Appartement
Forclusion
valeur estimée, de marché € 390 000 (≈ US$ 407 000)
DE-76530 Baden-Baden, Fremersbergstraße 103
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 20.03.2025
407 000)
valeur estimée, de marché € 390 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Domaines
Surface habitable1.130,21 pieds carré
Suppléments
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Etagenwohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon und Sondernutzungsrechten an Keller und einem Garagenstellplatz.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.03.2025 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Baden-Baden, 022, Sitzungssaal, Gutenbergstraße 17, 76532 Baden-Baden folgender Grundbesitz öffentlich versteigert werden:
Wohnung im Obergeschoss mit Balkon, Kellerraum und Garagenstellplatz.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 54/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Etagenwohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon und Sondernutzungsrechten an Keller und einem Garagenstellplatz.
Selbst genutzte Etagenwohnung mit Balkon im OG des Erweiterungsbaus, mit Kellerraum und Garagenstellplatz. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 qm. Die Wohnung ist aufgeteilt in Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon und den Hauptraum als untergliederter, offener Nutzungsbereich (Eingangsdiele mit Arbeitsplatz, Flur, Essplatz und dahinterliegender Wohnbereich).
### Die Wohnung konnte vom Sachverständigen nicht besichtigt werden.
Das Grundbaujahr ist nicht bekannt, die Erweiterung stammt aus ca. 2010. Das Ursprungsgebäude ist unterkellert und zweigeschossig, das DG verfügt über ein Mansard- und Flachdach. Die Erweiterung ist unterkellert und zweigeschossig mit einem Flachdach. Im Kellergeschoss sind 6 Einzelgaragen integriert. Das Gesamtgebäude befindet sich dem äußeren Anschein nach in einem guten Bauunterhaltungszustand. Mangels Zutrittsmöglichkeit wird ein pauschaler Reparaturstau in Abzug gebracht.
Exposition
#Karlsruhe
Das Grundstück befindet sich in der Kernstadt von Baden-Baden, südwestlich des Stadtzentrums, mit guter infrastruktureller Anbindung und Nachbarschaftsbebauung.Autre
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/etagenwohnung-mit-balkon.979625
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 54/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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