Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1962
Domaines
Surface habitable245,19 m²
Terrain840 m²
Suppléments
Jardin
Cave
installations
Meublé: Oui
Lodger plat
Description
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.03.2025 um 10:30 Uhr im Amtsgericht An der Martinikirche 8, 38100 Braunschweig, Saal/Raum A 107, versteigert werden:
Verkehrswert: 402.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 24 K 151/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Auf dem Grundstück befindet sich ein klassisches Haus aus den 60er Jahren, vollunterkellert und mit einer Einliegerwohnung. Die Wohnfläche beträgt 188,59 m² und die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt 56,6 m².
- Die Einliegerwohnung ist nicht separat vom Haupthaus abgetrennt und der Zugang erfolgt über das gemeinsame Treppenhaus, von dem die einzelnen Räume des Hauptgebäudes abgehen. Das Gebäude ist nicht von außen gedämmt. - Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, das Wohnzimmer, das angrenzende Esszimmer, der Küchenbereich mit Vorflur und Abstellräumen, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie der Schlafzimmerbereich mit Ankleidezimmer und Badezimmer en Suite. - Im Obergeschoss gehen vom Flur zwei Zimmer sowie die Einliegerwohnung ab. Diese verfügt über ein Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Bodenraum. Im Keller stehen verschiedene Kellerräume zur Verfügung. - Ein Kellerraum ist voller Bauschutt und es sind teilweise Feuchtigkeitsschäden an den Wänden erkennbar.
Eine Doppelgarage ist im hinteren Teil des Grundstücks erbaut. Die Öltanks befinden sich unterirdisch in der Einfahrt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teilvermietet.
Exposition
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Braunschweig im Stadtteil Lehndorf.
Es handelt sich um ein gleichmäßig geschnittenes Grundstück, bebaut mit dem Bewertungsobjekt sowie einem externen Garagenbau.
Autre
## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung.968345
Gläubiger: Kein Ansprechpartner in diesem Verfahren
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 24 K 151/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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QR-CODE Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ...
