Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 979616/1229001
Detached house Irrel Auction / Foreclosure Germany | 1
Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 78 000 (≈ Au$ 131 000)
DE-54666 Irrel, Karthausstraße 33
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact owner
Finances
Auction date March 31, 2025
131 000)
estimated, market value € 78 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Rooms
Room6
Areas
Living space135,26 sq.m
Property693 sq.m
Extras
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit innen liegender Einstellfläche / Garage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 31.03.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 128, Sitzungssaal Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 78.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 24/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit innen liegender Einstellfläche / Garage.
Das genaue Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1875, Massivbauweise. Lt. Baugenehmigung von 1979 wurde mit Umbauten begonnen, jedoch den hinteren Teil des OG (siehe Grundriss) nicht fertiggestellt. Der nicht ausgebaute gartenseitige Gebäudebereich ist nicht zugänglich und dient keinem sonstigen Zweck. An diesen schließt sich eine überdachte Abstellfläche an.
Vom sehr schmalen, kurzen Hofgang hinter dem Haus führen verwitterte Stufen zum Grünland, das aus Bewuchs mit wenigen Büschen-, einzelnen Bäumen - und überwiegend verwilderter Rasenflächen besteht. Die Herrichtung eines gut begehbaren Aufgangs ist überlegenswert um die Bewirtschaftung und Nutzung, auch als Erholungsfläche, wesentlich nutzen zu können.
Die Wohnfläche beträgt ca. 135,26 m². Das nicht unterkellerte Haus mit teilt sich in zwei Wohnetagen auf. Alle Bewohner nutzen ein im EG befindliches Duschbad mit WC. Mehrzweck-, Abstellräume und Flur ordnen sich im hinteren Teil des EG an. Die für Abstell- und Lagerzwecke genutzte Einstellfläche/Garage (lt. Plan) grenzt an diesen Flur, daneben Heizungs- und Öltankraum. Das DG ist nicht ausgebaut und auch nicht ausbaufähig.
Modernisierungen im Zeitraum um 1998 beziehen sich auf einzelne Fenster im EG. Die Fenster im OG sind dringend erneuerungsbedürftig. Insgesamt besteht Modernisierungs-, Instandsetzungs-und Fertigstellungsbedarf.
Die in den Grundrissen benannte Garage diente ehemals als Werkstatt, inzwischen wird es zu Abstell- und Lagerzwecken genutzt, Fläche ca. 11 m². Die Fläche vor dem Gebäude ist begrünt. Hauseingang und Auffahrt sind befestigt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Position
#EifelkreisBitburg-Prüm
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Irrel, ca. 600 m von der Ortsmitte entfernt.Die Bebauung besteht aus einem nicht homogen bebauten Straßenabschnitt, bestehend aus 1- und 2-Familienhäusern. Die Karthausstraße ist eine klassifizierte Kreisstraße (K 20). Topografie: von der Straße zu den Hauseingängen eben, vom hinteren Haus zur Gartenfläche steil ansteigend - nur über Stufen zur danach gering ansteigenden Grün-/Erholungsfläche.
Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.979616
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 24/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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