Einfmilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 984863/1226699
Detached house Neckargerach Auction / Foreclosure Germany | 1
Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 240 000 (≈ Au$ 403 000)
DE-69437 Neckargerach, Reichenbuch, Untere Wingert 12
Baden-Württemberg, Germany
Contact owner
Finances
Auction date March 25, 2025
403 000)
estimated, market value € 240 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1950
Groomed
Areas
Living space100 sq.m
Property857 sq.m
Extras
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Garage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.03.2025 um 12:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 001, Amtsgericht Mosbach, Lohrtalweg 2, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 240.000,00 € (ohne Innenbesichtigung ermittelt)
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 22/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Garage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das eingeschossige, unterkellerte Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Der bauliche Zustand ist – soweit sichtbar – befriedigend. Die Wohnfläche beträgt überschlägig rd. 100 m² (Erdgeschoss gemäß vorliegenden Bauplänen mit rd. 57 m² zzgl. Wintergarten mit rd. 5 m²; Dachgeschoss mit Balkon mit 60 % der Erdgeschossfläche = 38 m²).
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Kellerräume
Erdgeschoss: Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum
Dachgeschoss: vermutlich atelierartig ausgebaut mit großem überdachtem Balkon
Dachspitz: vermutlich Speicherraum
Garage:
- Baujahr: 1990 (geschätzt)
- Bauart: massiv (Beton)
- Außenansicht: Sichtbeton
- Dach: Flachdach mit Terrassengeländer
- Tor: Sektionaltor
Position
#Neckar-Odenwald-Kreis #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Neckargerach (ca. 2.300 Einwohner).Das fast rechteckige Grundstück liegt am nördlichen Ortsrand von Neckargerach in Hangaussichtslage. Die Erschließung erfolgt über eine Wohnstraße (Sackgasse mit Übergang zum Waldweg) mit mäßigem Verkehr. Gehwege einseitig (schmal) sowie ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Es muss mit mäßigen Beeinträchtigungen durch Bahnstrecke unterhalb des Anwesens gerechnet werden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen.
Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfmilienhaus.984863
Gläubiger:
Landeskreditbank Baden-Württemberg, Frau Opp, Börsenplatz 1, 70174 Stuttgart, GZ.: 225-583865.6/KB 303, Tel. 0711 / 122-2627
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 22/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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