Backnang, Baden-Württemberg: 2-Familienhaus in einem Top Zustand - neues Dach - 2 Einbauküchen - 2
ID: 480362#3801/1215708
Contact information:
Mr Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr.
71540 Murrhardt
Tel.: +491785246411
Albrecht Immobilien
Bühlstr.
71540 Murrhardt
Tel.: +491785246411
Multi family Backnang for sale Germany | Image
Multi family for sale
€ 599 900 (≈ Au$ 1 006 000)
DE-71522 Backnang
Baden-Württemberg, Germany
Contact owner
Finances
€ 599 900 (≈
2,98 % of the purchase price plus VAT/TAX
vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Available immediately
1937
Rooms
Room11
Areas
Living space217 sq.m
Property347 sq.m
Usable area30 sq.m
Description
Dieses gepflegte Familienhaus lässt keine Wünsche offen.Im EG befindet sich eine schöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon und großer Dachterrasse. Im 1. OG befindet sich der Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Auch hier ist ein Balkon dabei. Im DG befinden sich der Schlafbereich mit exklusivem Bad, großem Schlafzimmer und einem großen Ankleidezimmer. Aktuell wird das Haus von einer Familie als 2-Familienhaus genutzt. Ein großer, gepflegter Garten mit Grillhütte und einer schönen Terrase rundet das Bild ab. Für Ihre Auto's stehen Ihnen eine große Doppelgarage und 2 Stellplätze im Freine zur Verfügung.
Renovierungen am Haus:
1995 wurde der Anbau gemacht mit Ytong (über der Garage die jeweils langen Zimmer)
Anfang 2016:
wurde das DG komplett saniert / renoviert:
Strom neu, Durchbruch zur Dusche, neues Bad inkl neuen Wasserleitungen im Bad, alle Bodenbeläge und Rauputz an den Wänden, neue Küche im OG
Ende 2018:
wurde die Fassade erneuert und das Dach inkl Dämmung, 2 neue Dachfenster (im Schlafzimmer mit elektrischem Rolladen per Solar)
Anfang 2019:
wurde das OG komplett saniert, renoviert
Strom komplett erneuert
Wände Rauputz überall
Neue Bodenbeläge (Laminat)
Steinwand Küche
Decken abgehängt inkl LED Einbaustrahlern überall außer Bad
Dezember 2020:
Bad komplett saniert im OG
Mitte 2021
Terrasse im Garten angelegt und Rasen neu angelegt
Immo Paradise 00bfe787 021a2a8d 480362#3801
Position
#Rems-Murr-Kreis #RegierungsbezirkStuttgart
Backnang ist eine einzigartige Stadt. Durchflossen von der malerischen Murr liegt die Große Kreisstadt Backnang eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, die von sanften Hügeln und idyllischen Streuobstwiesen geprägt wird. Durch ihre Lage am Rande des Schwäbisch-Fränkischen Waldes bildet sie überdies das Tor zum gleichnamigen Naturpark. Mit ihren rund 38.000 Einwohnern ist sie Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von annähernd 120.000 Einwohnern und die attraktive Mitte des gesamten Murr-Raumes. Deswegen lautet auch unser Slogan - mit einer leicht augenzwinkernden, liebevollen Übertreibung: Backnang – Die Murr-Metropole.Sämtliche allgemeinbildenden Schulen, eine Vielzahl von weiterführenden Bildungseinrichtungen, ein intaktes Vereinsleben, aktive Seniorenarbeit und moderne Sportstätten machen Backnang zu einer Stadt in der es sich zu Leben lohnt. Familien und Kindern gehört unser Herz und unser Engagement. Entsprechend weit ist die Stadt bei der Förderung von Kindern und der Kinderbetreuung fortgeschritten. Man kann deshalb Backnang mit Fug und Recht als Eldorado für junge Familien bezeichnen.
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.
Fittings
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und renoviert - einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto. Alle Wände sind verputzt - 2 exklusive Natursteinwände - Bäder und Gäste WC's sind modern, hell gestaltet - 2 Einbauküchen sind vorhanden - Viele LED-Einbauleuchten - indirekte Beleuchtung im Wohnbereich - 2 Balkone - 2 Terrassen - Grillhaus - 1 große Doppelgarage - große Kellerräume - Werkstatt - 2 Stellplätze im Freien.
Other
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung.Ralf Albrecht
+491785246411, +491785246411
Albrecht Immobilien
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