3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung) 

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hausach

Bei dem Bewertungsgrundstück handelt es sich um Grundstück in Reihe, welches aus Nordwesten über die Kreuzäckerstraße erschlossen wird. Bei der Kreuzäckerstraße handelt es sich um eine Erschließungsstraße im Wohngebiet. Diese ist zweispurig ausgebaut, asphaltiert und verfügt einseitig auf der Seite des Bewertungsgrundstücks über einen Gehweg. Parkmöglichkeiten im öffentlichen Parkraum sind vorhanden. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch Wohnhäuser in aufgelockerter Bebauung. Auf der Straßenseite des Bewertungsobjekts befinden sich vergleichbare Mehrfamilienhäuser, jeweils als Doppelhäuser und 3 Vollgeschossen. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite sind Ein- und Zweifamilienhäuser mit 2 Vollgeschossen angeordnet. In südlicher Richtung schließt ein unbebautes Hanggrundstück mit Obstbaum- und Waldbestand in Hanglage an. Insgesamt wird die Wohnlage für Hausach als durchschnittlich eingeschätzt.

Das Schulzentrum Hausach bietet eine Vielzahl an Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche jeden Alters. Als Schulstadt nimmt Hausach im oberen Kinzigtal eine wichtige Funktion als Mittelzentrum wahr. Insgesamt ist die Dienstleistungsqualität als durchschnittlich bis gut zu beurteilen (3,5 von 5,0). Es befinden sich Lebensmittelgeschäfte in Fußdistanz. Das Stadtzentrum mit Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken und öffentlichen Einrichtungen befindet sich rund 1,4 km vom Bewertungsobjekt entfernt und ist fußläufig in rund 10 Gehminuten zu erreichen . Hier befindet sich auch das Schulzentrum Hausach.