HADMERSLEBEN: MFH mit 11 Zimmer und 380 m2 Garten. Nutzfläche 250 m2***
ID: 372673#962/944125
Kontaktinformationen:
Mr Marco Schaefer
MS Immobilieninvest
18374 Zingst
Tel.: +491784207326
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Einfamilienhaus Hadmersleben zu kaufen Deutschland | Image
Einfamilienhaus zu kaufen
€ 119 000 (≈ Au$ 200 000)
DE-39398 Hadmersleben
Sachsen-Anhalt, Deutschland
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Finanzen
€ 119 000 (≈
Es fällt keine Käuferprovision an!/Es fällt keine Käuferprov
Verfügbar nach Vereinbarung
1930
Zimmer
Zimmer11
Schlafzimmer9
Bäder / WC3
Flächen
Wohnfläche165 m²
Grundstück380 m²
Nutzfläche250 m²
Ausstattung
EinbaukücheBeschreibung
Angeboten wird hier ein typisches Mehrfamilienstadthaus mit viel Wohnfläche 165qm (EG und OG, die 2 Zimmer im Dach sind nicht enthalten )und 380 großen Grundstück. Das Haus wurde um ca. 1930 errichtet und in den 70iger Jahren Misch genutzt gewerblich und zu Wohnzwecken. Das Grundstück ist geschlossen, ruhig und nicht einsehbar. Öffentliche Stellplätze liegen direkt vor der Tür.In den Jahren 2003-2006 fanden umfangreiche Modernisierungs-.- und Umbaumaßnahmen statt. Insgesamt verfügt das Haus über sehr viel Wohnfläche. Es existieren insgesamt 11 Zimmer, sowie einiges an Nutzfläche. Spitzboden ist noch ausbaufähig.
Hier findet eine große Familie Platz, denkbar wären auch eine Nutzung als "Mehrgenerationenhaus" oder eben für eine kleine Familie mit viel Platzbedarf.
Das Grundstück ist 380 qm groß. Das Objekt ist teil unterkellert (nur Vorderhaus).
Der Hauseingang befindet sich direkt an der Straße. Das Haus ist aktuell wie folgt aufgeteilt:
Hochparterre:
rechte Seite, 3 Zimmer, aktuell als Büro genutzt, HWR mit Gaszentralheizung Marke "Vaillant", links liegt ein Ladengeschäft die zeitweise als Bar mit Tresen genutzt wurde. Die Bar ist noch voll eingerichtet inkl. Zapfanlage. Weiterhin gibt es eine Küche, ebenfalls noch voll eingerichtet, mit Geschirrspüler, 2x Kühlschränken und diverses Zubehör. 2x Gäste WCs mit Zugang zum Anbau finden ebenfalls noch Platz. Durch den Hausflur erreicht man direkt die Süd Terrasse und das Gartengrundstück mit Brunnen, welches sich sehr zum verweilen anbietet.
:
. 3 Zimmer, kl. Küche, Bad mit Dusche, 2 Dielen, Abstellkammer unter einer Treppe
. 3 Zimmer, große Wohnküche, Bad mit Dusche
DG:
2 Zimmer, aktuell als Notunterkunft und Abstellfläche/ Boden genutztÜberzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!
Ein lukratives Finanzierungsangebot kann kurzfristig angeboten werden. Bitte sprechen Sie uns gerne an!
Immo Paradise 535b4d10 bd568d69 372673#962
Lage
Hadmersleben ist eine idyllische Kleinstadt mit ca. 1.800 Einwohnern. Hadmersleben befindet sich unweit von der Stadt Oschersleben und der Landeshauptstadt Magdeburg. Supermarkt, , Kita Grundschule, Privatschule, Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Sparkasse und diverse Handwerkers Betriebe befinden sich direkt im Ort.
Ausstattung
Gaszentralheizung Hersteller "Vaillant" Baujahr 2003, Brunnen, Mobiliar Einbauküchen, Bar voll eingerichtet inkl. Zapfanlage, Bäder mit Dusche, Weinkeller, geschlossenes GrundstückEnergieausweis
Energiepass:
Gültig bis: 28.07.2031
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 183,80 kwh/(m²*a)
Klasse: F
Stromverbrauch: 2.400,00 Kg/(m²*a)
Gültig bis: 28.07.2031
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 183,80 kwh/(m²*a)
Klasse: F
Stromverbrauch: 2.400,00 Kg/(m²*a)
Sonstiges
Angaben Energieausweis:(Ausweistyp): EAW für Wohngebäude Endverbrauch, Verbrauchsorientiert, (Wert nach): Energieverbrauchskennwert, (Energieträger): Gas, (Baujahr Gebäude): 1930, (Energieeffizienzklasse): 183,8 kWh, Energieeffizenz F
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Kein Problem, gerne unterbreiten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot, nutzen Sie die derzeit günstigen Zinskonditionen, sprechen Sie uns ruhig an!
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