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Ein- bis Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 989719/1233664

Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 146 000 (≈ BSD  158 000) 
DE-66450 Bexbach, Frankenholzer Straße 46
Saarland, Deutschland

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Finanzen
Versteigerungstermin 17.04.2025
Schätzwert, Verkehrswert € 146 000 (≈ 
158 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1930
Gepflegt
Flächen
Wohnfläche199 m²
Grundstück415 m²
Extras
Kelleryes,Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus-.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.04.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Zweibrücker Straße 24, 66424 Homburg, Sitzungssaal 105, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 146.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 19/24.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus-.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilen besichtigt werden (nur EG und DG). Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das unterkellerte Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1930 als Doppelhaushälfte in konventioneller Mauerwerksbauweise errichtet. Rechtsseitig ist eine Garage und auf der Rückseite ein Anbau vorhanden (EG). In den Jahren 1989 und 1990 erfolgten Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten. Die Belichtung und Besonnung kann als gut bewertet werden. Im EG sind "gefangene" Räume vorhanden, es besteht kein eigener Zugang zur Mietwohnung im OG. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Die Wohnfläche beträgt ca. 199 m², verteilt auf ca. 79 m² für die die Wohnung Nr. 1 und ca. 120 m² für die Wohnung Nr. 2. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teilweise eigen genutzt und teilweise vermietet.
Lage
#Saarpfalz-Kreis
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bexbach (ca. 18.900 Einwohner). Das rechteckige Grundstück liegt am Stadtrand an einer voll ausgebaute Durchgangsstraße mit beiderseitigen Gehwegen. Parkmöglichkeiten bestehen im näheren Umfeld ausreichend. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Mietwohnungen bzw. Mehrfamilienhäuser sind die Ausnahme. Die Wohnlage wird als gut eingestuft. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Kindergarten und Schulen sind vorhanden. Entfernungen: zum Zentrum: in unmittelbarer Nähe zu Geschäften: in unmittelbarer Nähe zu ÖPNV (Bus/Straßenbahn/...): in fußläufiger Entfernung
Sonstiges
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/ein-bis-zweifamilienhaus.989719

Gläubiger: Herr Karlo J. Braun, Untere Klinggasse 5, 67595 Bechtheim, Tel.:
06242 910771, Fax: 06242 910772, E-Mail: Karlo-Braun@t-online.de

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 19/24.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!