Verwaltungsgebäude/Rezeption (Zwangsversteigerung)
ID: 981736/1223961
Bürohaus Thalfang Versteigerung Deutschland | 1
Bürohaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 199 000 (≈ Au$ 334 000)
DE-54424 Thalfang, Birkenweg 73
Rheinland-Pfalz, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 12.03.2025
334 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 199 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Gepflegt
Flächen
Nutzfläche339 m²
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Verwaltungsgebäude. Des Weiteren gelangt eine unbebaute Parkplatzfläche zur Versteigerung.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.03.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 230, Sitzungssaal Amtsgericht Trier, Justizstraße 2, 4, 6, 54290 Trier, öffentlich versteigert werden:
Verwaltungsgebäude; Verkehrswert: 199.000,00 €
Parkplatz; Verkehrswert: 2.465,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 98/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Verwaltungsgebäude. Des Weiteren gelangt eine unbebaute Parkplatzfläche zur Versteigerung.
Das voll unterkellerte Gebäude ist eingeschossig, das DG nicht ausgebaut. Es wurde ca. 1988 in Massivbauweise errichtet. Nutzung / Raumaufteilung:
- KG: Flur, 6 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen für Ferienhausnutzer, WC-Anlage, Heizungsraum, Hausanschlussraum, ca. 168,72 qm Nfl.
- EG: Empfangsraum / Rezeption, WC-Damen, WC-Herren, 2 Büroräume, 3 Lagerräume, Archiv / Küche, Flur, Treppenhaus zum KG, ca. 171,15 qm Nfl.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 339,87 qm. Die Grundrissgestaltung ist für die Nutzungsart zweckmäßig. Es besteht ein guter baulicher Zustand und nur geringfügiger Modernisierungsbedarf.
Außenanlagen: 6 befestigte Stellplätze, Gartenanlagen mit Baum- und Strauchbestand
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt seit 2017 leerstehend.
### **Hinweis:**
Für eine nachhaltige Vermietung / Nutzung muss die Nutzung des Ferienparks als solcher gewährleistet sein. Hierzu ist ein neuer Ferienparkbetreiber erforderlich. Sollte kein Ferienparkbetreiber gefunden werden, ist die Nutzung des Bewertungsobjektes als Restaurant / Kegelbahn als schwierig zu beurteilen.
Lage
#KreisBernkastel-Wittlich
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Thalfang im Ortsteil Ferienpark Himmelberg, ca. 1,5 km vom Ortszentrum entfernt.Art der Bebauung und Nutzungen in der Straße und im Ortsteil: Sondergebiet Ferienpark, Ferienhäuser als Einzel- oder Doppelhäuser, Anliegerstr. mit Bitumen, Parkplätze vorhanden. Das Grundstück weist eine ebene Topografie auf.
Sonstiges
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/verwaltungsgebaeuderezeption.981736
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 98/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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