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4-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung) 

ID: 982380/1223331

Wohnung
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 44 000 (≈ Au$  73 800) 
DE-66953 Pirmasens, Elisenstraße 9
Rheinland-Pfalz, Deutschland

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Wohnung Pirmasens Versteigerung Deutschland | 1QR-CODE 4-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
Wohnung Pirmasens Versteigerung Deutschland | QR-CODE 4-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
Finanzen
Versteigerungstermin 12.03.2025
Schätzwert, Verkehrswert € 44 000 (≈ 
73 800) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1910
Flächen
Wohnfläche63 m²
Extras
Kelleryes,Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handeltes sich um die 4-Zimmerwohnung im Obergeschoß nebst Kellerraum im Kellergeschoß, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.03.2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 153, Sitzungssaal, Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, öffentlich versteigert werden:

### Verkehrswert: 44.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 49/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handeltes sich um die 4-Zimmerwohnung im Obergeschoß nebst Kellerraum im Kellergeschoß, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 63 qm. Belichtung und Besonnung erfolgt von Süd-Westen (Straße) und Nord-Ost (Hof). Die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig und nur für eine eingeschränkte Nutzergruppe für einen eingeschränkten Mietpreis vermietbar. Insbesondere das Bad ist, auch was den Zuschnitt anbelangt, in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

- Baujahr ca. 1910, Aufteilung in Wohnungseigentum Bewilligung vom 15.05.1997
- Anzahl der Wohnungen drei Wohneinheiten
- Konstruktionsart Massivbau

Das Gebäude /Gemeinschaftseigentum macht insgesamt einem deutlich renovierungsbedürftigen, vernachlässigten Eindruck, die Kellerräume sowie der Hofbereich ist vermüllt.
Lage
#Rheinhessen-Pfalz
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Pirmasens (ca. 40.000 Einwohner).

Das Grundstück liegt in Ortsrandlage an einer im Bereich des Wohngebäudes voll ausgebauten Ortsstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Mehrfamilienhausbebauung. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.
Sonstiges
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/4-zimmerwohnung.982380

Gläubiger:

Hr. Karlo Braun, Untere Klinggasse 5, 67595 Bechtheim, Tel. 06242/910771, Fax 06242/910772; Mail: Karlo-Braun@t-online.de



1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 49/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!