Shop Essen for sale Germany | ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT FAKTOR 16

ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT FAKTOR 16

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Shop Essen for sale Germany

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Shop for sale
€ 550 000 (≈ US$ 596 000)
DE-45279 Essen, Stadtbezirke VII
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germany

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Finances

Price

€ 550 000 (≈

USD ▼

596 000)

Commission

5,95 % of the purchase price incl. VAT/TAX

Free, Available from

Available according to agreement

Rooms

Room6

Areas

Usable area2.486 sqft

Description

Diese Praxis in Essen ist ideal für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen. Mit einer Rendite von über 6% und einem Renditefaktor von 16% ist sie eine lukrative Anlage. Die gut geführte Zahnarztpraxis mit eigenem Labor bietet nicht nur eine sichere Mieteinnahme, sondern auch eine attraktive Lage im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 231 m² Wohnfläche und 5 Stellplätze machen diese Immobilie zu einem begehrten Objekt. Wer auf der Suche nach einer rentablen Investition ist, wird hier fündig.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Renditefaktor 16%
- gut geführte Zahnarztpraxis
- Jahresnettokaltmiete von 33.772 Euro
- eigenes Labor mit Zugang zu den Stellplätzen
- 5 Stellplätze
- im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses
- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Position

#RegierungsbezirkDüsseldorf

belebte Hauptstraße im Stadtteil Essen-Freisenbruch