2-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 993383/1238642
Apartment Trochtelfingen Auction / Foreclosure Germany | 1
Apartment
Foreclosures
estimated, market value € 112 000 (≈ US$ 121 000)
DE-72818 Trochtelfingen, Stationenweg 9
Baden-Württemberg, Germany
Contact owner
Finances
Auction date April 29, 2025
121 000)
estimated, market value € 112 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1996
Groomed
Areas
Living space688,89 sqft
Extras
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 1 im UG in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.04.2025 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum III, Sitzungssaal Amtsgericht Reutlingen, Gartenstraße 40, 72764 Reutlingen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 112.000,00 €
Kassenzeichen für die Sicherheitsleistung: 2548557000178
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 42/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 1 im UG in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnräume bestehen aus einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche, einem Bad, einem Schlafzimmer, Diele sowie einem Lichthof mit einer Gesamtwohnfläche von 64,35 m². Das Untergeschoss (Tiefparterre) ist nur teilweise erdüberdeckt, so dass die natürliche Belichtung gewährleistet ist. Die Wohnung befindet sich dem Augenschein nach in einem gebrauchsfähigen Unterhaltungszustand.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und es ist das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet. Die vorhandenen Stellplätze werden jedoch nicht wie zugeordnet genutzt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das Gebäude ist eine 1996 erbaute Doppelhaushälfte mit drei Wohnungen auf vier Geschossen: UG, EG, DG und Bühne. Erbaut wurde es in massiver Bauweise mit Beton und Mauerwerk. Im UG befinden sich neben der Wohnung auch der Heizungs- und Tankraum sowie Abstellräume. Ein Lichthof sorgt für ausreichende Belichtung der Wohnung. Das Gebäude befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Schäden und Unterhaltungsrückstände konnten anlässlich des Ortstermins nicht festgestellt werden.
Position
#LandkreisReutlingen #RegierungsbezirkTübingen
**Mikrolage/Wohnlage:** Die Eigentumswohnung befindet sich im nördlichen Bereich des Stadtzentrums von Trochtelfingen, etwa 800 Meter vom Rathaus entfernt. Trochtelfingen selbst hat mit seinen 5 Stadtteilen eine Einwohnerzahl von ca. 6.400. Die Umgebung ist durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine ruhige Wohnlage. Der Stationenweg ist eine Anliegerstraße mit dem damit verbundenen Verkehrsaufkommen.**Infrastruktur:** Trochtelfingen bietet verschiedene Kinderbetreuungsangebote sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten Gammertingen, Engstingen, Burladingen und Sonnenbühl verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Die Stadt bietet auch ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit verschiedenen Vereinen. Der öffentliche Straßenraum bietet in begrenztem Maß Parkmöglichkeiten.
**Makrolage:** Trochtelfingen liegt im Landkreis Reutlingen im Bundesland Baden-Württemberg. Es wird durch die B 313 erschlossen und liegt ca. 28 km südlich der Großstadt Reutlingen sowie etwa 33 km nördlich von Sigmaringen.
Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmerwohnung.993383
Gläubiger:
Bausparkasse Schwäbisch Hall AG, Crailsheimer Straße 52, 74523 Crailsheim, Telefon 0791 46 2378, Az.: kbs-2/md-7637418/000-0 | 24 665 943 X 90
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 42/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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