IHR NEUES ZUHAUSE - UND DIE MIETE ZAHLT DEN REST!
ID: 276728/1218981
Multi family Homberg (Efze) for sale Germany
Multi family for sale
€ 490 000 (≈ Au$ 822 000)
DE-34576 Homberg (Efze)
Hessen, Germany
Finances
€ 490 000 (≈
5,95 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1960
Rooms
Room11
Areas
Living space410 sq.m
Property1.980 sq.m
Description
Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes MFH in Homberg (Efze), das aus 4 Wohneinheiten besteht. Im EG befindet sich eine großzügige Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern. Das 1. OG bietet eine 2-Zimmer-Wohnung. Das DG ist in zwei separate Einheiten unterteilt: Links und rechts befinden sich jeweils 2-Zimmer-Wohnungen mit hellem Schnitt. Das gesamte Haus wurde umfassend modernisiert. Ein weiteres Highlight ist das bebaubare Grundstück, das sich bei Bedarf teilen lässt, um zusätzliche Bauprojekte zu realisieren. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 34.440 EUR und einer Rendite von 7 % bietet das Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- alle wichtigen Bereiche wurden modernisiert & saniert
- das 1980 m² große Grundstück ist teilbar und bebaubar
- attraktive Rendite
- zentrale Lage
- geringer Instandhaltungsaufwand
- Inkl. 2 Garagen
- das Objekt bietet zwei Garagen und vier Stellplätze
- 3 Fach verglaste Fenster und WDVS
- das Gebäude ist komplett vermietet
- gute Verkehrsanbindung
- und, und, und ...
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Position
#Schwalm-Eder-Kreis #RegierungsbezirkKassel
befindet sich in einer zentralen Lage in Homberg (Efze), die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet, was es sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv machtenergy Performance Certificate
Energy pass: VERBRAUCH
Primary energy: Oil
Built: 1960
Energy demand: 128,00 kwh/(m²*a)
Class: D
Primary energy: Oil
Built: 1960
Energy demand: 128,00 kwh/(m²*a)
Class: D
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