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Condiciones generales de negocios para los compradores

Oferta inmobiliaria: Todos los datos son facultativos, sin compromiso y sin garantía. Están basados en los datos informativos del vendedor, Las ofertas son ofrecidas en la moneda del país o en dólares y son variables de acuerdo al cambio del día, En todas las ofertas son también considerados los cambios del euro. Disponibles para la compra en la moneda correspondiente. US-Dolores o Euros.

Discreción: las ofertas de la EfG están solamente elaboradas para las partes interesadas y no así para terceros (por ejemplo agentes intermediarios). A excepción de asesores bancarios o profesionales. En caso de que la información sea expuesta sin autorización y se llegue a concretar un negocio, el interesado tendrá que cancelar a la EfG, la pérdida de la comisión inmobiliaria como una indemnización.

Conocimiento previo: Si elcliente potencial recibe la misma oferta de otra fuente, antes del ofrecimiento de la EfG, en este caso se debe informar a la EfG de forma escrita. El acto de omisión no se reconocerá como disculpa para la obligación de cancelación de la comisión en caso de llegar a concluir con una transacción. El conocimiento previo es válido solo para ofertas de terceros, que tienen una validez de más de 6 meses, a partir de la fecha de la oferta.

Encargo: El Encargo de las negociaciones significa dar el encargo y al mismo tiempo reconocer los términos y condiciones de negocios de la EfG.Elcontrato efectuado tiene que darse a conocer a la EfG inmediatamente y por escrito.

Comisión: Esta se genera y se paga cuando se realiza una transacción por medio de un contrato, cuales sea este su índole, su tipo, su fecha de cierre o su condición por medio de un vendedor de la EFG o de su red de trabajo. Esto también se aplica a las siguientes variaciones:

a. Compra de una sociedad como S.A. / S.R.L. / S.A de responsabilidad compartida.
b. Compra de otro bien del vendedor, como oferta.
c. Compra de Acciones de un negocio /Participación en el capital social/ Compra a Plazos, etc.
d. Pago del precio de compra con un saldo pendiente para después.
e. Negocios de Intercambio, como por ejemplo trueque.f. Contrato de alquiler, la comisión 3 meses netos.
g. Contrato con condiciones y normas movibles.
h. Compra por no interesados, sino por Conyugues, Parientes, y Personas de referencia.
i. En relación de causalidad se hace el derecho suficiente, por ejemplo Negocios con los socios de la EfG.
j. Negocios jurídicos dentro de los 3 años. La moratoria comienza con la fecha de la oferta.

Varios: acuerdos y garantías,que difieren de los términos de negocios de la EfG deben de hacerse por escrito. De cumplimiento y jurisdicción es la sede de la EfG. La improcedencia de cualquier disposición no afectará a la validez del resto. En lugar de la ineficacia de las regulaciones son válidas las normas legales. La EFG es también para el vendedor agente de ventas/ asistente activo con o sin salario.